PROJECT IN HET HART VAN NUEVA ANDALUCÍA
Dit is een luxe villa op een spectaculaire locatie in het hart van Nueva Andalucía. Omgeven door exclusieve golfbanen, hoogwaardige voorzieningen en internationale scholen, bevindt deze woning zich in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol: de beroemde Golfvallei.
Dit is een unieke kans om een moderne villa te verwerven, gebouwd volgens de hoogste kwaliteits- en ontwerpnormen, op een locatie die privacy, exclusiviteit en directe toegang tot alles wat Marbella te bieden heeft combineert.
Met vijf slaapkamers, zes badkamers, een privézwembad, spa, fitnessruimte, bioscoop en meer dan 400 m² aan terrassen, biedt de villa een levensstijl van comfort, elegantie en naadloos binnen-buiten wonen. Gelegen op een perceel van 1.458 m² benut het eigentijdse ontwerp de oriëntatie en natuurlijke omgeving optimaal om lichte en harmonieuze ruimtes te creëren.
Op slechts enkele minuten van Puerto Banús en met directe toegang tot enkele van de beste golfbanen in Zuid-Europa is deze villa meer dan een woning – het is een veilige investering in levenskwaliteit, comfort en een onovertroffen locatie.
AlcalÁ 4, Nueva Andalucía
€ 9.750.000
Beschrijving
Afmetingen
| Bebouwd | 867 m2 |
| Bruikbaar | 737 m2 |
| Terras | 459 m2 |
| Perceel | 1.458 m2 |
| Verdiepingen | 1 |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Betaaltermijnen
| Reserva/Reservation: POR CONFIRMAR / TO BE CONFIRMED | |
| Contrato/PPC: 30% | |
| Construcción/Construction: 10% | |
| Llave en mano/Keys: 60% |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kenmerken
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Locatie
Referentie: R5128849
AlcalÁ 4Nueva Andalucía
Costa del Sol (3,0 km)
Spanje
Google maps (Inloggen vereist)
Historie
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!