Benedenverdieping in Aloha

€ 539.000

Bouwjaar 2001
Zwembad
R5435794

Beschrijving

Gerenoveerd appartement op de begane grond in de gewilde wijk Los Pinos de Aloha, met 108 m² lichte woonruimte, een moderne keuken, een ruim terras en een ongeëvenaarde ligging in het hart van de Golf Valley van Nueva Andalucía.

Dit prachtig ingerichte appartement op de begane grond ligt in de zeer gewilde wijk Los Pinos de Aloha en biedt een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme, midden in de prestigieuze Golf Valley van Nueva Andalucía.

De woning beschikt over 108 m² lichte en goed ingedeelde woonruimte, met een ruime open woon- en eetkamer met elegante marmeren vloeren, een moderne open haard en directe toegang tot een royaal overdekt terras met uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De onlangs gerenoveerde keuken is hoogwaardig afgewerkt met strakke kasten, inbouwapparatuur en ruime opbergruimte, waardoor een stijlvolle en toch praktische ruimte voor het dagelijks leven is ontstaan.

Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee marmeren badkamers, die zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik comfort en functionaliteit bieden.

Gelegen in een beveiligde gated community, omringd door volgroeide pijnbomen en aangelegde tuinen, hebben bewoners toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad in een rustige omgeving, terwijl ze toch op slechts enkele minuten afstand zitten van de mooiste golfbanen van Marbella, Puerto Banús, internationale scholen, restaurants, cafés en alle essentiële voorzieningen.

Of je nu op zoek bent naar een vaste woning, een vakantiehuis of een vastgoedbelegging met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit appartement is een fantastische kans in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía.

Renovated ground floor apartment in the sought-after Los Pinos de Aloha, offering 108 m² of bright living space, a modern kitchen, spacious terrace, and an unbeatable location in the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley.

Situated in the highly desirable community of Los Pinos de Aloha, this beautifully presented ground floor apartment offers a perfect blend of contemporary comfort and Mediterranean charm in the heart of Nueva Andalucía's prestigious Golf Valley.

The property boasts 108 m² of bright and well-distributed living space, featuring a spacious open-plan living and dining area with elegant marble flooring, a modern fireplace, and direct access to a generous covered terrace overlooking the beautifully maintained communal gardens and swimming pool. The recently renovated kitchen is finished to a high standard with sleek cabinetry, integrated appliances, and ample storage, creating a stylish yet practical space for everyday living.

The apartment comprises two spacious bedrooms with fitted wardrobes and two marble bathrooms, offering comfort and functionality for both permanent living and holiday use.

Set within a secure gated community surrounded by mature pine trees and landscaped gardens, residents enjoy access to a large communal swimming pool in a peaceful setting, while being just minutes from Marbella's finest golf courses, Puerto Banús, international schools, restaurants, cafés, and all essential amenities.

Whether you're ‌looking ‌for ‌a ‌permanent ‌residence, holiday ‌home, ‌or ‌investment property with ‌excellent rental potential, this apartment ‌represents a ‌fantastic ‌opportunity in one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía's ‌most ‌sought-after ‌residential ‌communities.

Kenmerken

Referentie R5435794
Bouw Bestaande bouw
Soort Appartement / Benedenverdieping
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Zwembad Ja
Parkeerplaats N/B
Tuin Ja
Bouwjaar 2001
Geplaatst

Locatie

Plaats Aloha
Gemeente Marbella
Gebied Costa del Sol
Provincie Málaga
Land Spanje
Exacte locatie

Oppervlaktes

Bebouwd 108 m2
Bruikbaar 91 m2
Terras 10 m2

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Kosten

Gemeenschap € 654 per maand
Afval € 17 per jaar
Belasting (IBI) € 604 per jaar

Tags

Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Locatie
Commercieel gebied
Dichtbij jachthaven
Dichtbij scholen
Dichtbij winkels
Kenmerken
Dichtbij OV
Marmeren vloer
Overdekt terras
Privé terras
Zwembad
Gedeeld zwembad
Tuin
Gemeenschappelijke tuin
Keuken
Ingebouwde keuken
Beveiliging
Omheind complex
Uitzicht
Tuinzicht
Zwembad zicht
Staat
Uitstekende staat
Oriëntatie
Zuidwest georiënteerd

Historie

Geplaatst:

Locatie

De exacte locatie is op aanvraag, neem even contact met ons op. Contact opnemen

€ 539.000

Bouwjaar 2001
Zwembad
R5435794
Deel de link naar deze woning:
Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Met cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee verbeteren we onze dienstverlening. Meer weten?