Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in Gran Calahonda, in het lager gelegen deel van Calahonda, een van de meest gewilde zones van het gebied dankzij de ideale ligging dicht bij alle voorzieningen en de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot een royaal terras.
Vanaf het terras loop je zo een gezellig privétuintje in dat onderdeel uitmaakt van de gemeenschappelijke tuin. En het fijne is: het onderhoud wordt volledig verzorgd door de community. Je geniet dus van een groene, rustige buitenruimte zonder zelf enig onderhoud te hoeven doen.
De afgesloten community biedt prachtig aangelegde tuinen en drie gemeenschappelijke zwembaden, ideaal om te ontspannen en te genieten van de Spaanse zon.
De locatie is werkelijk perfect:
- Supermarkten, bars, restaurants en een bushalte liggen om de hoek
- Het strand bevindt zich op slechts 15 minuten wandelen, ideaal voor een frisse duik of een ontspannen stranddag
Calahonda staat bekend als een zeer geliefde vakantiebestemming, met een levendige sfeer en talloze voorzieningen. In de omgeving vind je fantastische beachclubs, prachtige zandstranden en schitterende wandelroutes langs de kust, waaronder de populaire Senda Litoral.
Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Een ideale keuze voor wie zoekt naar een vakantiewoning, investering of comfortabele permanente thuisbasis in een van de populairste delen van de Costa del Sol!
Benedenverdieping in Calahonda
€ 305.000
Beschrijving
Kenmerken
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Appartement / Benedenverdieping |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Bouwjaar | 2002 |
| Referentie | R5245711 |
Locatie
| Afstand tot zee | 620 meter |
| Kust | Costa del Sol |
| Plaats | Calahonda |
| Gemeente | Mijas |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Google Maps |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 82 m2 |
| Bruikbaar | 69 m2 |
| Terras | 18 m2 |
Energielabel
| CO2 | E | 40.65 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | E | 213.55 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | € 116 per maand |
| Afval | € 80 per jaar |
| Belasting (IBI) | € 350 per jaar |
Locatie
Historie
€ 305.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!