Dit heerlijke, splinternieuwe appartement op de begane grond in de urbanisatie Oceana Gardens is de ideale plek voor wie comfort, privacy en luxe voorzieningen zoekt. Het royale terras van maar liefst 30 m² is verhoogd aangelegd, waardoor je vrij uitzicht hebt én veel privacy geniet. Een perfecte plek om tot rust te komen, te ontbijten in de ochtendzon of lange zomeravonden door te brengen.
De luxe urbanisatie biedt alles wat je nodig hebt om elke dag als een vakantie te laten voelen. Je beschikt over een buitenzwembad en een goed uitgeruste gym.
Als eigenaar krijg je bovendien exclusieve toegang tot het Club House, met een binnenzwembad, een Sauna en een extra, grotere fitnessruimte.
Parkeren en opslag zijn optimaal geregeld. Via de ondergelegen garage bereik je het appartement comfortabel met de lift, en vanuit de garage heb je direct toegang tot je eigen opslagruimte.
Het appartement is in 2025 opgeleverd en nog niet bewoond geweest. Je bent dus de eerste eigenaar/bewoner van deze moderne nieuwbouwwoning, zonder dat je hoeft te wachten op een bouwtraject.
Daarnaast is het mogelijk om tegen een meerprijs het meubilair over te nemen. Hierdoor kun je het appartement direct betrekken, zónder inrichtingsstress Oo het meteen instapklaar verhuren als interessante investering.
Kortom: een unieke kans op een instapklare, gloednieuwe woning met uitstekende voorzieningen en veel wooncomfort. Het appartement heeft een verhuurlicentie.
Benedenverdieping in Estepona
€ 410.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5356888 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Appartement / Benedenverdieping |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2024 |
| Geplaatst |
Locatie
| Plaats | Estepona |
| Gemeente | Estepona |
| Gebied | Costa del Sol |
| Provincie | Málaga |
| Land | Spanje |
| Exacte locatie |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 75 m2 |
| Bruikbaar | 83 m2 |
| Terras | 30 m2 |
Energielabel
| CO2 | B | 3.76 kgCO2/m2 per jaar |
| Verbruik | B | 22.21 kWh/m2 per jaar |
Kosten
| Gemeenschap | € 234 per maand |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Historie
Locatie
€ 410.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!