Es handelt sich um ein Projekt im Gebiet La Princesa, westlich von Málaga. Es liegt nur 10 Minuten vom Paseo Marítimo Antonio Machado und dem beeindruckenden 700 m langen Strand Playa de Huelin entfernt. Das Gebiet umfasst große Parks wie den Parque Huelin (32.000 m², über 700 Bäume verschiedener Arten, künstlicher See, Kinderbereiche und Freizeitflächen für kulturelle Veranstaltungen). Zukünftig entsteht hier der Parque Bosque Urbano, die neue grüne Lunge Málagas mit ca. 100.000 m² Fläche und naturnahen Räumen für Outdoor-Aktivitäten.
Das Gebiet verfügt über ein hervorragendes Verkehrsnetz. Der Bahnhof Málaga María Zambrano ist 10 Minuten entfernt mit AVE-Verbindungen nach Sevilla, Madrid, Barcelona, Zaragoza und Valencia.
U-Bahn-Haltestellen der Linien 1 und 2 (La Princesa - Huelin und Barbarela) liegen 5 Minuten entfernt und verbinden mit dem Stadtzentrum. Mehrere Buslinien (1, 3, 7, M-110, A) verkehren regelmäßig und verbinden das Gebiet mit Zentrum, Torremolinos, Benalmádena und Flughafen.
Der internationale Flughafen Málaga ist nur 10 Autominuten entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindungen erreicht man ihn per Bus (Linie A) in 20 Minuten oder mit der Vorortbahn C1 in 15 Minuten.
Die Autobahnen A-45 und A-92 verbinden Málaga mit dem Rest der Halbinsel: A-45 führt zur A-4 Richtung Madrid, A-92 durchquert Andalusien und schließt an das nationale Netz an.
Das Projekt umfasst 59 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, die durch große Terrassen Harmonie mit der Außenwelt schaffen. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Eingänge und 7 Etagen mit spektakulären Penthouse-Wohnungen. Das Projekt maximiert Tageslicht durch große Fenster und Glasgeländer, verbindet die Bewohner mit der umgebenden Natur und schafft einzigartige Zuhause.
Aires de San Lucas, La Princesa
€ 519.120 - 831.210
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5296468 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2-3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Aires de San Lucas |
| Lieferung | Q4 2027 |
| Baugenehmigung | Ja |
| Entfernung zum Meer | 875 meter |
| Standort | La Princesa |
| Gemeinde | Málaga |
| Bereich | Málaga Capital |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Penthouse | Zu verkaufen | € 831.210 | 3 | 2 | 105 m2 | - | U213406 |
| 2 | Penthouse | Zu verkaufen | € 779.710 | 2 | 2 | 78 m2 | - | U213070 |
| 3 | Penthouse | Zu verkaufen | € 771.470 | 2 | 2 | 79 m2 | - | U213067 |
| 4 | Penthouse | Zu verkaufen | € 709.670 | 2 | 2 | 77 m2 | - | U213076 |
Geschichte
Standort
€ 519.120 - 831.210
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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