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R4362811

Bali, Rincón de la Victoria

€ 415.000 - 477.000

Zu verkaufen
2-3
2
85-94 m2
21-30 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Lieferung Q2 2025

Beschreibung

Natur und Architektur verschmelzen in diesem Projekt, das von der Ruhe und Privatsphäre der indonesischen Inseln inspiriert wurde. Sowohl die avantgardistischen Häuser als auch die Gemeinschaftsbereiche wurden so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Mit der Vegetation und der Landschaft als Kulisse öffnet sich die Anlage zu den spektakulären Ausblicken auf die Bucht von Málaga, ohne dabei den Panoramablick auf die umliegende Natur zu verlieren.

Diese Wohnanlage befindet sich in einer unschlagbaren Lage – fernab vom Trubel der Costa del Sol, aber in der Nähe von allem, was Sie brauchen. Eine landschaftlich wertvolle Lage, die Meer und Berge in perfekter Harmonie vereint. Die Natur in ihrer reinsten Form – nur 20 Minuten vom Zentrum Málagas, 30 Minuten vom internationalen Flughafen und weniger als eine Stunde von Marbella entfernt.

Alle Dienstleistungen, direkter Zugang zur A-7 und der Strand nur 10 Minuten entfernt. Und wenn Wandern oder Rafting Ihr Ding ist, sind der Genil-Fluss und die Naturparks von Tejada, Alminara und Alhama in weniger als einer Stunde erreichbar; ebenso wie die Montes de Málaga, nur einen Katzensprung entfernt, sowie der Stausee La Viñuela, ideal für Kanufahren und ein erfrischendes Bad im türkisblauen Wasser. Und wenn Golf Ihre Leidenschaft ist – der Golfplatz Añoreta ist nur 6 Minuten entfernt.

Um diese außergewöhnliche Lage optimal zu nutzen, haben wir mit einem renommierten Architekturbüro aus Málaga zusammengearbeitet, das sowohl über Erfahrung als auch über tiefes Wissen über das Gelände verfügt. Der Ansatz war so einfach wie wirkungsvoll: Die Gebäude wurden linear am Aussichtspunkt La Zenaida angeordnet, wo sich die großzügigen Terrassen wie Schichten des Berges selbst erheben. An dessen Fuß befindet sich ein beeindruckender Infinity-Pool, der das Gefühl von Schwerelosigkeit über dem Horizont erzeugt.

Von den endlosen Terrassen aus wird selbst das einfache Vergehen eines Tages zu einem Spektakel. Deshalb wollten wir den Außenbereich in jeden Raum Ihres Zuhauses einbeziehen. Dafür haben wir große Fenster in dem offenen Wohnbereich mit Küche eingebaut – öffnen Sie sie einfach, und lassen Sie die Mittelmeerbrise und die Sonne Teil Ihres Zuhauses werden.

Abmessungen

Bebaut 85-94 m2
Nutzbar 72 m2
Terrasse 23-64 m2
Parzelle 21-30 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Zahlungsbedingungen

Unterzeichnung des Vertrags 35%
Während der Bauphase 0%
Nach Fertigstellung 65%

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Preisliste und Verfügbarkeit

PARCELA M34
V Einheit Preis/Status Bett Bad Opp. Nutzbar Terrasse Garten
2 Dachgeschoss
VI-34 -01 -2 -B
3 2 96 m2 81 m2 18 m2 -
2 Dachgeschoss
VI-34 -04 -2 -A
2 2 77 m2 66 m2 17 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-34 -03 -1 -A
3 2 101 m2 86 m2 19 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-34 -03 -1 -B
3 2 101 m2 86 m2 19 m2 -
0 Erdgeschoss
VI-34 -01 -BJ -B
3 2 105 m2 89 m2 29 m2 -
PARCELA M35
V Einheit Preis/Status Bett Bad Opp. Nutzbar Terrasse Garten
2 Dachgeschoss
VI-35 -01 -2 -A
3 2 109 m2 93 m2 18 m2 -
2 Dachgeschoss
VI-35 -02 -2 -B
2 2 85 m2 72 m2 14 m2 -
2 Dachgeschoss
VI-35 -03 -2 -B
2 2 78 m2 66 m2 14 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-35 -03 -1 -B
2 2 85 m2 72 m2 15 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-35 -04 -1 -B
3 2 116 m2 86 m2 19 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-35 -01 -1 -B
3 2 104 m2 88 m2 18 m2 -
0 Erdgeschoss
VI-35 -01 -BJ -A
3 2 90 m2 77 m2 33 m2 -
0 Erdgeschoss
VI-35 -04 -BJ -B
3 2 94 m2 80 m2 64 m2 31 m2
0 Erdgeschoss
VI-35 -05 -BJ -A
3 2 95 m2 81 m2 55 m2 26 m2
0 Erdgeschoss
VI-35 -03 -BJ -B
2 2 85 m2 73 m2 24 m2 22 m2
0 Erdgeschoss
VI-35 -04 -BJ -A
2 2 78 m2 66 m2 24 m2 22 m2
0 Erdgeschoss
VI-35-02-2-B
2 2 78 m2 66 m2 24 m2 22 m2
PARCELA M32
V Einheit Preis/Status Bett Bad Opp. Nutzbar Terrasse Garten
2 Dachgeschoss
VI-32 -03 -2 -A
2 2 90 m2 77 m2 17 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-32-04-1-A
3 2 105 m2 89 m2 18 m2 -
1 Mittlere Etage
VI-32-04-1-B
2 2 94 m2 80 m2 21 m2 -
0 Erdgeschoss
VI-32 -02 -BJ -A
3 2 98 m2 83 m2 28 m2 -
0 Erdgeschoss
VI-32 -06 -BJ -B
3 2 99 m2 84 m2 29 m2 -
Zuletzt aktualisiert am 19 Mai 2025. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Aus dieser Übersicht können keine Rechte abgeleitet werden.

Eigenschaften

Standort
Kategorie
Orientierung
Sicherheit

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Standort

Referenz: R4362811

Bali
Rincón de la Victoria
Costa del Sol
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)

Geschichte

Geschrieben:
9 November 2023 13:15
Datum der Lieferung geändert
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
18 Januar 2024 3:14
Status geändert:
13 Februar 2024 18:08
Status geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
25 Juli 2024 4:03
Status geändert:
6 August 2024 21:13
Status geändert:
Preis geändert:
28 August 2024 16:22
Datum der Lieferung geändert
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
26 Februar 2025 3:00
Datum der Lieferung geändert
1 April 2025 19:00
Datum der Lieferung geändert
Preis geändert:
Nutzfläche geändert
Preis geändert:
19 Mai 2025 15:19
Ursprünglicher Preis hinzugefügt
Preis geändert:
Ursprünglicher Preis geändert
Preis geändert:
Ursprünglicher Preis geändert

€ 415.000 - 477.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
Lieferung Q2 2025
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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