Stellen Sie sich vor, Sie leben umgeben von Natur, in einer Umgebung, die für Frieden, Komfort und vor allem eine wahre Leidenschaft für Golf gestaltet ist. Diese einzigartige Wohnanlage bietet 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich innerhalb des Estepona Golfplatzes befinden – ein 100 % golforientierter Lebensstil.
Dieses exklusive Projekt fügt sich nahtlos in die Landschaft ein, mit ununterbrochenen und permanenten Blicken auf das Grün aus jeder Ecke der Residenz. Die nach Südosten und Westen ausgerichteten Wohnungen gewährleisten den ganzen Tag über natürliches Licht und eine konstante Verbindung zur umliegenden Umgebung.
Entwickelt für diejenigen, die Lebensqualität, Privatsphäre und einen aktiven Lebensstil schätzen, bietet die Entwicklung eine Reihe von sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten: ein Schwimmbad und ein Dachpool mit Chill-out-Bereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen sozialen Club und Parkplätze für Golfcarts, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind.
Die Architektur kombiniert moderne Linien mit einer warmen und ruhigen Ästhetik, die offene und funktionale Räume, großzügige Terrassen und eine direkte Beziehung zur einheimischen Vegetation, die den Golfplatz umgibt, betont.
Hier zu leben bedeutet, eine friedliche und geordnete Umgebung mit direktem Zugang zum Grün zu umarmen, in einem der vielversprechendsten Gebiete der Costa del Sol. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Estepona entfernt und eingerahmt von Meer und Bergen, bietet dieses Enklave die perfekte Balance zwischen Exklusivität, Natur und mediterranem Lebensstil.
Birdie Hills, Estepona
€ 325.000 - 650.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5056441 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2-3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Birdie Hills |
| Lieferung | Q4 2028 |
| Baugenehmigung | Nicht bekannt |
| Entfernung zum Meer | 1,9 km |
| Standort | Estepona |
| Gemeinde | Estepona |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Mittlere Etage | Zu verkaufen | € 650.000 | 3 | 2 | 103 m2 | - | U171133 |
| 2 | Mittlere Etage | Zu verkaufen | € 490.000 | 2 | 2 | 71 m2 | - | U191911 |
| 3 | Mittlere Etage | Zu verkaufen | € 470.000 | 3 | 2 | 103 m2 | - | U217579 |
| 4 | Erdgeschoss | Zu verkaufen | € 365.000 | 2 | 2 | 88 m2 | 30 m2 | U197848 |
| 5 | Mittlere Etage | Zu verkaufen | € 325.000 | 2 | 2 | 75 m2 | - | U178234 |
Geschichte
Standort
€ 325.000 - 650.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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