Modernes Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in Benalmádena
Dieses elegante Duplex-Penthouse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und eine erstklassige Lage in Benalmádena, nur wenige Fahrminuten vom Strand und dem malerischen Dorf Benalmádena Pueblo entfernt.
Die Hauptetage verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Frühstücksbar, der auf eine großzügige Terrasse führt – ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Terrassenzugang, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse mit privatem Whirlpool und beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer.
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet durchgehend Keramikböden, Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, Rauchmelder, Alarmsystem sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern.
Das Penthouse liegt in einer sicheren und gepflegten Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool, Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, Whirlpool, Sauna, Kinosaal und ein Kinderspielplatz.
Zum Apartment gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Abstellraum. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe von Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten von Benalmádena Pueblo sowie nur wenige Minuten von der Küste entfernt, ist diese Immobilie ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt mit hohem Mietpotenzial. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten zu erreichen.
Das benachbarte Penthouse ist ebenfalls für 680.000 € erhältlich. Beide Immobilien können gemeinsam zu einem vergünstigten Gesamtpreis erworben werden.
Duplex Penthouse unter Benalmadena
€ 680.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5379907 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Duplex Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2019 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Benalmadena |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 105 m2 |
| Nutzbar | 89 m2 |
| Terrasse | 82 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 19 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 111 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 241 pro Monat |
| Abfall | € 172 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 819 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 680.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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