Duplex Penthouse unter Casares

€ 439.000

Zu verkaufen
4
3
150 m2
Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
Meerblick
R5141815

Beschreibung

Penthouse Duplex, Casares, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 140 m², Terrasse 12 m².

Lage : Stadt, Nähe Geschäfte, Nähe Schule, Nähe Wald.
Orientierung : Südost, Nordwest.
Zustand : Kürzlich neumöbliert.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Badezimmer mit FBH.
Aussicht : Meer, Berge, Panoramisch, Pool, Wald.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Solarium, Bad en Suite, Marmorfußboden.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Nicht Montiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Bewachung : Alarm.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Straße, Gemeinschaftlich, Privat.
Kategorie : Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf.
Dieses geräumige Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern vereint Komfort und Stil auf 140 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine attraktive 30 m² große Terrasse. Es befindet sich in einer begehrten Vorstadtgegend von Casares, in der Nähe des Strandes, von Schulen und Wäldern, und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Anbindung an wichtige Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie ist nach Osten, Südosten und Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über Tageslicht garantiert. Das Haus ist in gutem Zustand und bezugsfertig. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden und doppelt verglaste Fenster.
Die Aussicht von der Terrasse ist wirklich spektakulär und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie auf den Gemeinschaftspool und den Innenhof. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Bereich, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.
Die Küche ist teilweise ausgestattet, sodass der neue Eigentümer sie nach seinen Wünschen gestalten kann. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum, während der WLAN-Zugang jederzeit für Konnektivität sorgt.
In puncto Sicherheit sorgen die geschlossene Anlage und die Alarmanlage für ein beruhigendes Gefühl. Das Parken ist dank der verfügbaren Tiefgaragen-, Straßen- ‌und ‌Privatparkplätze ‌kein ‌Problem.
Diese ‌Maisonette-Wohnung ist ‌nicht ‌nur ‌ein komfortables Zuhause, ‌sondern auch eine Investitionsmöglichkeit in ‌den Kategorien ‌Schnäppchen, ‌Golf, Urlaub und ‌Wiederverkauf, ‌deren ‌zeitgemäßer ‌Stil ‌einen ‌Mehrwert ‌darstellt.

Eigenschaften

Referenz R5141815
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Duplex Penthouse
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Casares
Gemeinde Casares
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 150 m2
Nutzbar 127 m2
Terrasse 39 m2

Energie-Label

CO2 E 37   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 183.50   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 100 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 465 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 439.000

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
Meerblick
R5141815
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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