Duplex Penthouse unter La Duquesa

€ 1.290.000

Zu verkaufen
4
3
133 m2
Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
Meerblick
R5122141

Beschreibung

We present this stunning property in an unbeatable location: a duplex penthouse in the sought-after enclave of Puerto de La Duquesa, Manilva (Málaga). With 133.51 m² of built area and a spectacular 38.02 m² terrace, this unique home combines contemporary design, comfort, and a relaxed seaside lifestyle.
Distributed over two floors, the property offers four spacious bedrooms, three full bathrooms (two of them en suite), and a guest toilet. The residence has been completely renovated with high-quality materials and is delivered fully furnished and ready to move in. The modern and functional kitchen opens to the living-dining room in an open-plan space that connects to an uncovered terrace with impressive panoramic views of the sea, the coastline, and the marina.
One of the main attractions of this property is its compact heated plunge pool located on the solarium, an ideal spot to enjoy the Mediterranean climate in total privacy. Additionally, it features air conditioning on each floor, built-in wardrobes, an elevator, barbecue area, and a charming wooden porch that provides shade and warmth to the outdoor space.
Located in the heart of La Duquesa marina and surrounded by all amenities: shops, restaurants, transport, schools, and leisure areas, this property offers the best of both worlds: tranquility by the sea and a lively atmosphere with everything within reach.
An unrepeatable opportunity to acquire an exclusive home on the Costa del Sol.
Contact us for more information or to arrange a viewing. Your new home by the sea awaits!
Descripción extra
There is the option to purchase two spacious covered parking spaces, located in the nearby Cigala building, which could add value by providing convenience and security for your investment.

Eigenschaften

Referenz R5122141
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Duplex Penthouse
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Jahr der Errichtung 1985
Geschrieben

Standort

Standort La Duquesa
Gemeinde Manilva
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 133 m2
Nutzbar 113 m2
Terrasse 38 m2

Energie-Label

CO2 C 11.60   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 68.20   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 170 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 1.449 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.290.000

Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
Meerblick
R5122141
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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