Duplex Wohnung unter Benalmadena

€ 545.000

Zu verkaufen
5
4
122 m2
Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
R5441248

Beschreibung

Renovated Duplex with Large Private Garden

If you are looking for a spacious, renovated home with a large outdoor space, this duplex could be an excellent option. Distributed over two floors, it offers a very comfortable and functional layout, designed for everyday enjoyment.

On the main floor, you will find a kitchen with an office area and dining room, a bright living-dining room with direct access to a **16.64 m²** uncovered terrace, a practical laundry room, and access to the private garden. On this same floor, there are **2 bedrooms** and **2 full bathrooms**.

The lower floor has **3 bedrooms**, a second living room that can be used as a lounge area, game room, or office, **2 full bathrooms**, and **2 storage rooms**, providing extra storage space. All bedrooms have built-in wardrobes.

One of the great attractions of this home is its outdoor area. It features a **12.45 m² covered terrace**, an uncovered terrace, and a large **192.37 m² private garden**, ideal for enjoying the outdoors, creating a chill-out area, installing a barbecue, or simply relaxing.

The property includes 2 parking spaces included in the price, one indoor and one outdoor, and is part of a **private and gated community**, designed for enjoyment with family and friends. The urbanization has **2 communal swimming pools**, **2 paddle tennis courts**, large **garden areas**, and a **designated dog area**, offering a comfortable and pleasant environment for everyday life.

Main Features:

* 122 m² built
* 192.37 m² private garden
* 5 bedrooms
* 4 full bathrooms
* Kitchen with office
* Living-dining room with terrace access
* Second living room on the lower floor
* 12.45 m² covered terrace
* 16.64 m² uncovered terrace
* 2 storage rooms
* 2 parking spaces, one indoor and one outdoor
* Built-in wardrobes
* Fully renovated home
* Heating
* Private urbanization with 2 swimming pools
* 2 paddle tennis courts
* Communal gardens
* Dog area

A home that stands out for its spaciousness, layout, and magnificent private garden, within an urbanization with excellent communal areas.

EXPENSES:
*Community fees: €178

*We have added some AI Home Staging images of the garden area so you can visualize its full potential.

Informative Note: The advertised price does not include notary and registry fees, taxes subject to transfer such as ITP for second-hand properties or, if it is new construction, VAT ‌and ‌AJD.

The ‌data ‌presented ‌is purely ‌informative ‌and ‌has no contractual ‌value; the offer is subject ‌to errors, ‌price ‌changes, availability, and/or ‌withdrawal ‌from ‌the ‌market ‌without ‌prior ‌notice.

Eigenschaften

Referenz R5441248
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Duplex Wohnung
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2005
Geschrieben

Standort

Standort Benalmadena
Gemeinde Benalmádena
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 122 m2
Nutzbar 103 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Abstellraum
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Padel-Platz
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kürzlich renoviert
Ansichten
Blick auf den Garten
Küche
Eingebaute Küche
Garten
Gemeinsamer Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
Nahe der Stadt
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
Osten
Westlich orientiert
Orientierungshilfe
Südausrichtung

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 545.000

Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
R5441248
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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