Duplex Wohnung unter Casares

€ 448.000

Zu verkaufen
2
2
148 m2
Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Meerblick
R5442289

Beschreibung

Exclusive Frontline Golf Duplex Penthouse with Panoramic Sea Views – Doña Julia, Casares

Discover this exceptional duplex penthouse located in the prestigious Doña Julia development in Casares Costa, a truly unique property that combines privacy, generous living spaces and breathtaking panoramic sea views in an outstanding frontline golf location. Set within a peaceful gated community with private security, the property offers an exclusive lifestyle just minutes from beautiful beaches, marinas, renowned golf courses, restaurants and all the amenities of the Costa del Sol.

The property offers 148 m² of built area, including 110 m² of interior living space and an extraordinary 140 m² of terraces, creating exceptional outdoor areas designed to enjoy the Mediterranean climate throughout the year. Thanks to its desirable south-facing orientation, the penthouse enjoys sunshine all day, every day of the year, together with uninterrupted sea views from virtually every room, including the kitchen, a truly rare and highly desirable feature.

One of the property's greatest advantages is its exceptional privacy. It is the most private penthouse in the entire community, sharing only one adjoining wall and benefiting from no road or street beneath the property, creating a remarkably peaceful and secluded environment. Completely renovated in 2022, the apartment has been finished to a high contemporary standard, combining elegant design with practical living spaces that maximise both comfort and the spectacular views.

The penthouse features two spacious bedrooms, two bathrooms and a bright open-plan living and dining area that flows seamlessly onto the expansive terrace. Part of the terrace has been enclosed with a high-quality folding glass system, creating an additional 20 m² indoor-outdoor living and dining area, allowing year-round enjoyment of the magnificent sea views while maintaining abundant natural light.

Additional features include air conditioning, central heating, fitted wardrobes, a storage room and a generously sized private garage space included in the price. The property is located on the second floor of a building with lift access, ensuring convenience and easy accessibility.

Residents enjoy a beautifully maintained communal swimming pool open throughout the year, landscaped gardens and a peaceful residential atmosphere. The Doña Julia development benefits from private entrance security and an advanced surveillance system with 22 security cameras, providing residents with outstanding safety and peace of mind.

Combining complete privacy, frontline golf positioning, exceptional outdoor space, breathtaking panoramic sea views and a high-quality renovation, this outstanding ‌duplex ‌penthouse ‌represents ‌a ‌rare opportunity ‌as ‌a ‌permanent residence, luxury ‌holiday home or premium investment ‌in one ‌of ‌the ‌Costa del ‌Sol's ‌fastest-growing ‌and ‌most ‌desirable ‌residential ‌areas.

Eigenschaften

Referenz R5442289
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Duplex Wohnung
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2007
Geschrieben

Standort

Standort Casares
Gemeinde Casares
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 148 m2
Nutzbar 125 m2
Terrasse 140 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Aufzug
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Hafen
Blick auf den Pool
Blick auf den Strand
Panoramablick
Ansicht
Blick auf den Golf
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Klimakontrolle
Klimatisierung
Standort
Kommerzielles Gebiet
Nahe der Stadt
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 448.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Meerblick
R5442289
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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