Ich möchte Ihnen etwas erzählen.
Als ich diese Wohnung betreten habe, dachte ich zuerst, ich würde einfach nur eine weitere Immobilie am Meer besichtigen.
Doch in dem Moment, als ich durch die Tür ging, wusste ich sofort, dass sie anders ist.
Es gibt dieses schwer erklärbare Gefühl, wenn ein Ort wirklich gut gemacht ist. Ich spreche nicht von künstlichem Luxus oder einer Renovierung, die nur für den Verkauf gedacht war. Sondern von diesem stillen Gefühl von Wohlbefinden, wenn einfach alles stimmt.
Das Licht.
Die Ruhe.
Die Terrasse, die auf den ersten Kaffee am Morgen wartet.
Das Mittelmeer so nah, dass es fast Teil des Wohnzimmers wird.
Auch wir in der Agentur haben uns sofort in diese Wohnung verliebt. Und das passiert nicht oft. Es gibt viele schöne Immobilien an der Costa del Sol, aber nur wenige schaffen diese besondere Kombination aus hochwertigem Interior Design, echter Qualität, unmittelbarer Nähe zum Strand und dem emotionalen Gefühl eines mediterranen Zuhauses.
Dann wurde mir klar, warum.
Diese Renovierung wurde nicht für den Verkauf gemacht.
Sie wurde für die Eigentümer selbst geschaffen.
Als persönlicher Rückzugsort.
Als echter Zweitwohnsitz für ein besseres Leben.
Und genau das spürt man sofort.
Die Aerothermie, die sorgfältig ausgewählten Materialien, die hochwertigen Möbel und die Ruhe, die jeder einzelne Raum ausstrahlt.
Und dann ist da noch die Terrasse.
Barfuß den ersten Kaffee in der Morgensonne trinken.
Lange Sommerabende mit warmer Meeresluft.
Das leise Geräusch der Promenade in der Nacht.
Dies ist ein Ort, zu dem man immer wieder zurückkehren möchte.
Ein Ort, der zu Ihrem persönlichen Wellness-Rückzugsort wird.
Die Wohnanlage selbst wird stark von Eigentümern aus Nordeuropa geprägt — etwas, das man sofort an der Ruhe, der Pflege und der gesamten Atmosphäre spürt.
Und vielleicht ist genau das das Wichtigste:
Diese Wohnung fühlt sich nicht wie eine Ferienvermietung an.
Sie fühlt sich persönlich an.
Wie ein kleines mediterranes Juwel, das man eigentlich gar nicht mit anderen teilen möchte.
Erdgeschoss unter Algarrobo
€ 275.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5374462 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | 1990 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Algarrobo |
| Gemeinde | Algarrobo |
| Bereich | Axarquía |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 51 m2 |
| Nutzbar | 43 m2 |
| Terrasse | 37 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 275.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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