Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 285.000
Beschreibung
Geräumige, erhöhte Erdgeschosswohnung mit offenem Panoramablick auf den Garten, gelegen in einer kleinen Urbanisation in der Nähe der Stadt, von Geschäften, Bars und guten Restaurants. Das Anwesen verfügt über eine Touristenlizenz, die die Möglichkeit bietet, zusätzliches Einkommen aus einem robusten Markt für sowohl kurzfristige als auch langfristige Vermietungen zu erzielen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Gästebad, einem Familienbad, einem großen offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem überdachten Innenhof. Es gibt vier Schlafzimmer.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage warm/kalt, einen Gemeinschaftspool, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.
Das benachbarte Dorf Coin ist in zehn Autominuten erreichbar und der Strand und der Flughafen sind etwa dreißig Minuten entfernt. Das lebhafte Stadtzentrum von Alhaurin El Grande ist nur zehn Gehminuten entfernt.
Erdgeschosswohnung, Alhaurín el Grande, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 100 m² Wohnfläche, 9 m² Terrasse.
Lage: In der Nähe von Geschäften, in der Nähe der Stadt, in der Nähe von Schulen, Wohnanlage.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich.
Klimatisierung: Klimaanlage.
Aussicht: Berge, Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 70 pro Monat |
Abfall | € 160 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 347 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4900081
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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