Erdgeschoss unter Alhaurin Golf

€ 285.000

Vom Markt aus
3
2
108 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2004

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern und Aufzug im berühmten komplex Alhaurín Golf, nur wenige Gehminuten von Bars und Restaurants entfernt.
Die Immobilie besteht aus einem Flur, einem offenen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Es gibt eine zweite Terrasse mit Glastrennwänden (ideale fur einem Büro), eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken (Zugang zu einer Terrasse).
Das Anwesen verfügt über Marmorböden, Klimaanlage warm/kalt, Doppelverglasung, Einbauschränke, zwei Gemeinschaftspools, Clubhaus und Restaurant, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten.
Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit dem Potenzial, durch einen starken Vermietungsmarkt sowohl bei Kurz- als auch bei Langzeitmieten zusätzliche Einnahmen zu generieren. Der Zugang zur Küste/zum Strand dauert etwa 20 Minuten und zum Flughafen 30 Minuten. Die beliebten Städte Coín und Alhaurín El Grande sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Erdgeschosswohnung, Alhaurín Golf, Costa del Sol, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, bebaute Fläche 108 m², Terrasse 35 m².

Position: In der Nähe von Golf, Urbanisierung.
Zustand: Gut.
Pool: Gemeinschaft.
Klimaanlage: Klimaanlage.
Aussicht: Berg.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, private Terrasse, Abstellraum, eigenes Badezimmer, Doppelverglasung, Restaurant, Glasfaser.
Möbel: Optional.
Küche: Ausgestattet.
Garten: Gemeinschaft.
Sicherheit: Geschlossener Bereich.
Öffentliche Dienstleistungen: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Hervorgehoben.

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 190 pro Monat
Abfall € 134 pro Jahr
Steuer (IBI) € 462 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4871779

Alhaurin Golf
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

25 November 2024 12:00
Geschrieben
13 Januar 2025 3:02
Status geändert:

€ 285.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 2004
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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