Erdgeschoss unter Aloha

€ 539.000

Zu verkaufen
2
2
108 m2
Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
R5435794

Beschreibung

Gerenoveerd appartement op de begane grond in de gewilde wijk Los Pinos de Aloha, met 108 m² lichte woonruimte, een moderne keuken, een ruim terras en een ongeëvenaarde ligging in het hart van de Golf Valley van Nueva Andalucía.

Dit prachtig ingerichte appartement op de begane grond ligt in de zeer gewilde wijk Los Pinos de Aloha en biedt een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme, midden in de prestigieuze Golf Valley van Nueva Andalucía.

De woning beschikt over 108 m² lichte en goed ingedeelde woonruimte, met een ruime open woon- en eetkamer met elegante marmeren vloeren, een moderne open haard en directe toegang tot een royaal overdekt terras met uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De onlangs gerenoveerde keuken is hoogwaardig afgewerkt met strakke kasten, inbouwapparatuur en ruime opbergruimte, waardoor een stijlvolle en toch praktische ruimte voor het dagelijks leven is ontstaan.

Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee marmeren badkamers, die zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik comfort en functionaliteit bieden.

Gelegen in een beveiligde gated community, omringd door volgroeide pijnbomen en aangelegde tuinen, hebben bewoners toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad in een rustige omgeving, terwijl ze toch op slechts enkele minuten afstand zitten van de mooiste golfbanen van Marbella, Puerto Banús, internationale scholen, restaurants, cafés en alle essentiële voorzieningen.

Of je nu op zoek bent naar een vaste woning, een vakantiehuis of een vastgoedbelegging met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit appartement is een fantastische kans in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía.

Renovated ground floor apartment in the sought-after Los Pinos de Aloha, offering 108 m² of bright living space, a modern kitchen, spacious terrace, and an unbeatable location in the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley.

Situated in the highly desirable community of Los Pinos de Aloha, this beautifully presented ground floor apartment offers a perfect blend of contemporary comfort and Mediterranean charm in the heart of Nueva Andalucía's prestigious Golf Valley.

The property boasts 108 m² of bright and well-distributed living space, featuring a spacious open-plan living and dining area with elegant marble flooring, a modern fireplace, and direct access to a generous covered terrace overlooking the beautifully maintained communal gardens and swimming pool. The recently renovated kitchen is finished to a high standard with sleek cabinetry, integrated appliances, and ample storage, creating a stylish yet practical space for everyday living.

The apartment comprises two spacious bedrooms with fitted wardrobes and two marble bathrooms, offering comfort and functionality for both permanent living and holiday use.

Set within a secure gated community surrounded by mature pine trees and landscaped gardens, residents enjoy access to a large communal swimming pool in a peaceful setting, while being just minutes from Marbella's finest golf courses, Puerto Banús, international schools, restaurants, cafés, and all essential amenities.

Whether you're ‌looking ‌for ‌a ‌permanent ‌residence, holiday ‌home, ‌or ‌investment property with ‌excellent rental potential, this apartment ‌represents a ‌fantastic ‌opportunity in one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía's ‌most ‌sought-after ‌residential ‌communities.

Eigenschaften

Referenz R5435794
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2001
Geschrieben

Standort

Standort Aloha
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 108 m2
Nutzbar 91 m2
Terrasse 10 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 654 pro Monat
Abfall € 17 pro Jahr
Steuer (IBI) € 604 pro Jahr

Tags

Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Küche
Eingebaute Küche
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
In der Nähe des Jachthafens
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Kommerzielles Gebiet
Merkmale
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Marmorboden
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Klimatisierung
Kamin
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Sicherheit
Umzäunter Komplex

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 539.000

Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
R5435794
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?