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R5005081

Erdgeschoss unter Atalaya

€ 349.950

Zu verkaufen
2
2
122 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2002

Beschreibung

A lovely, spacious 2 bed, 2 bath ground floor apartment with large West facing terrace in the resort community of El Campanario. In addition to the 2 bed and 2 baths, the property has a well appointed modern kitchen with marble work tops and separate utility/laundry area. The property also has a space and store room in the underground parking facility, for which there is lift access.

El Campanario is very conveniently located, within walking distance of Centro Diana and the beach via a nearby footbridge. It is also directly across the road from the El Campanario country club, which has a lot of great facilities, including an indoor heated pool, gym, restaurant and 9 hole pitch & putt, for which owners in El Campanario enjoy exclusive discounts. The community is gated with 24 hr security and also boasts award winning tropical gardens, with multiple swimming pools and fountains. El Campanario is also very conveniently located for easy access to the A7 coast road, with Estepona and Puerto Banus roughly 10 to 15 mins drive in either direction.

The Property has pre-installed air conditioning - we can get a quote to have this installed or individual systems for the new owner if required.

Apartment, Close to Golf, Furnished: Optional, Equipped Kitchen, Parking: Underground parking, Communal Pool, Garden: Community with Pool, Facing: West
Views: Garden.
Features 2 Community Pools, 5-10 minutes to Golf Course, Preinstalled Air Conditioning Hot/Cold.

Abmessungen

Bebaut 122 m2
Nutzbar 104 m2
Terrasse 14 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 267 pro Monat
Abfall € 137 pro Jahr
Steuer (IBI) € 728 pro Jahr

Energie-Label

CO2 F 33   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch G 178   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Schwimmbad
Parken
Sicherheit
Orientierung

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5005081

Atalaya
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:
22 April 2025 4:00
Energie-Label hinzugefügt
28 Mai 2025 15:00
Gemeinschaft pro Jahr:

€ 349.950

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2002
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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