Entdecken Sie diese charmante Wohnung in zweiter Meereslinie mit gültiger Ferienvermietungslizenz, gelegen in der exklusiven Gegend von Torrequebrada, Benalmádena. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine lukrative Investition oder eine Wohnung zum Genießen an der Costa del Sol suchen.
???? Hauptmerkmale:
✅ Gültige Ferienvermietungslizenz, ideal für touristische Vermietung.
✅ 2 geräumige und gemütliche Schlafzimmer.
✅ Helles und großzügiges Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen oder für Gäste.
✅ Separate, funktionale Küche, gut verbunden mit dem Wohnbereich.
✅ 1 voll ausgestattetes Badezimmer.
✅ 15 m² Terrasse mit Blick auf den Pool, perfekt zum Genießen von Sonne und Meeresbrise.
✅ Südausrichtung, garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht.
✅ Aufzug und private Garage für mehr Komfort.
???? Erstklassige Lage:
????️ Nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
????️ Direkt gegenüber dem berühmten Restaurant Yucas und in der Nähe von Trocadero, wo Sie die beste lokale Gastronomie genießen können.
???? Ideale Investition:
Diese Wohnung verfügt über eine gültige touristische Lizenz, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine hochprofitable Ferienvermietung in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol macht.
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Erdgeschoss unter Benalmadena
€ 289.000
Beschreibung
Abmessungen
Bebaut | 113 m2 |
Nutzbar | 96 m2 |
Terrasse | 15 m2 |
Ebenen | 1 |
Kosten
Gemeinschaft | € 70 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 584 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5037331
BenalmadenaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 289.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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