Dieses wunderschön präsentierte, moderne Apartment mit privatem Garten bietet einen stilvollen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine private Terrasse über und schafft so den perfekten Rahmen für ein Leben im Innen- und Außenbereich, während der private Garten zusätzlichen Außenraum bietet, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie direkten Zugang zur Terrasse, während die großzügigen weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die Immobilie ist durchgehend hochwertig ausgestattet, einschließlich keramischer Fliesenböden, Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, Rauchmeldesystem und integrierter Alarmanlage.
Den Bewohnern steht eine außergewöhnliche Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein beeindruckender Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, Jacuzzi, Whirlpool, Sauna, ein Mehrzweckraum mit privatem Kino sowie ein Kinderspielbereich.
Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum enthalten.
Ideal gelegen in Benalmádena befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Benalmádena Pueblo entfernt, das für seine Auswahl an Restaurants und Bars bekannt ist, und nur eine kurze Autofahrt vom Strand. Dank der guten Anbindung sowohl an die Küstenstraße als auch an die Autobahn ist der Flughafen Málaga in etwa 15 Minuten erreichbar.
Dieses Apartment stellt eine hervorragende Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition dar.
Erdgeschoss unter Benalmadena
€ 570.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5361442 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2019 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Benalmadena |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 95 m2 |
| Nutzbar | 80 m2 |
| Terrasse | 40 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 19.62 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 111.28 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 267 pro Monat |
| Abfall | € 163 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 875 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 570.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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