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R5050408

Erdgeschoss unter Calahonda

€ 295.000

Zu verkaufen
2
2
102 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1992

Beschreibung

Appartement met uitzicht op zee in een rustige urbanisatie in Calahonda.
Dit charmante appartement biedt vrij uitzicht op zee, een rustige omgeving en een natuurlijke omgeving die ideaal is om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.
Gelegen in een goed onderhouden omheinde gemeenschap, omringd door tuinen en groen, is de woning perfect als hoofdverblijf of tweede huis. Het ligt op slechts een klein eindje rijden van het strand en alle essentiële voorzieningen (supermarkten, restaurants, apotheek, enz.).
Indeling:
- Lichte woon-eetkamer met toegang tot een heerlijk terras met uitzicht op zee
- Ruime, volledig uitgeruste keuken
- Twee tweepersoons slaapkamers met ingebouwde kasten
- Twee complete badkamers, waarvan een en suite bij de hoofdslaapkamer
Gemeenschappelijke ruimtes:
- Omheind complex met grote groene ruimten
- Ruim gemeenschappelijk zwembad, perfect om te zwemmen of te ontspannen
- Gebouw met lift
- Gemeenschappelijke parkeerplaats binnen + gemakkelijk parkeren op straat buiten
Locatie:
- Rustige woonwijk
- Restaurants direct in de buurt
- Strand en winkels op ca. 3 km (auto aanbevolen)
Een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, zonlicht en levenskwaliteit aan de Costa del Sol.

Apartment with Sea Views in a Peaceful urbanization in Calahonda.
This charming apartment offers unobstructed sea views, a quiet environment and a natural setting ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round.
Located in a well-maintained gated community, surrounded by gardens and greenery, the property is perfect as a main residence or second home. It’s just a short drive from the beach and all essential services (supermarkets, restaurants, pharmacy, etc.).
Layout:
• Bright living-dining room with access to a lovely terrace overlooking the sea
• Spacious, fully equipped kitchen
• Two double bedrooms with built-in wardrobes
• Two full bathrooms, one of them en suite to the master bedroom
Communal Areas:
• Gated complex with large green spaces
• Spacious communal swimming pool, perfect for swimming or relaxing
• Building with elevator
• Community parking inside + easy street parking outside
Location:
• Quiet residential area
• Restaurants directly nearby
• Beach and shops approx. 3 km away (car recommended)
An ideal opportunity for those seeking peace, sunlight, and quality of life on the Costa del Sol.

Abmessungen

Bebaut 102 m2
Nutzbar 7.450 m2
Terrasse 16 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 600 pro Jahr

Energie-Label

CO2 E 49.08   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch G 271.92   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Standort

Referenz: R5050408

Calahonda
Costa del Sol
Spanien
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Geschichte

Geschrieben:

€ 295.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 1992
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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