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R5221393

Erdgeschoss unter Calahonda

€ 375.000

Zu verkaufen
3
2
128 m2
Schwimmbad
540 meter vom Meer
Jahr der Errichtung 1981

Beschreibung

Ein Juwel von einem Apartment, dieses Drei-Zimmer-Objekt ist eine wahre Perle im Herzen von Calahonda. Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert. Mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum, verfügt sie über drei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und ein zweites Familienbad verfügt. Die Wohnung profitiert von komplett neuen Fenstern, durchgehender Warm- und Kaltluft-Klimaanlage und direktem Zugang vom Wohnzimmer zu einer privaten Terrasse mit heller Südausrichtung.
In einer großartigen Lage gelegen, ist alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie sind zu Fuß von Geschäften, Restaurants, Bars und allen lokalen Annehmlichkeiten sowie der Hauptbuslinie erreichbar. Der Strand und die malerische Küstenpromenade Pasarela sind nicht weit entfernt und bieten einfachen Zugang zur schönen Mittelmeerküste. Die Anlage selbst verfügt über schöne Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools (einer für Kinder) sowie Gemeinschaftsparkplätze.
Calahonda bietet einen wunderbaren Lebensstil mit seiner entspannten Atmosphäre und lebendigen Gemeinschaft. Seine erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zur charmanten Nachbarstadt La Cala de Mijas, die für ihren traditionellen Charakter und exzellente Restaurants bekannt ist. Für diejenigen, die mehr Trubel suchen, ist die glamouröse Stadt Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der Flughafen Malaga in etwa 45 Minuten leicht erreichbar ist, was es zu einem idealen Ferienhaus oder dauerhaften Wohnsitz macht.

Abmessungen

Bebaut 128 m2
Nutzbar 108 m2
Terrasse 8 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 140 pro Monat
Abfall € 81 pro Jahr
Steuer (IBI) € 470 pro Jahr

Energie-Label

CO2 E 37.86   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 204.51   kWh/m2 pro Jahr

Standort

Referenz: R5221393

Calahonda
Costa del Sol (540 meter)
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)

Geschichte

Geschrieben:

Eigenschaften

Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Überdachte Terrasse
Kürzlich renoviert
Freiluft-Parkplatz
Gemeinsames Parkhaus
Gemeinsamer Pool
Im Wohngebiet
Klimatisierung
nach Südwesten ausgerichtet
Südausrichtung
Teilweise möbliert

€ 375.000

Schwimmbad
540 meter vom Meer
Jahr der Errichtung 1981
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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