Erdgeschoss unter Calahonda

€ 305.000

Verkauft
2
2
82 m2
Jahr der Errichtung 2002
Schwimmbad
620 meter vom Meer
R5245711

Beschreibung

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in Gran Calahonda, in het lager gelegen deel van Calahonda, een van de meest gewilde zones van het gebied dankzij de ideale ligging dicht bij alle voorzieningen en de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot een royaal terras.

Vanaf het terras loop je zo een gezellig privé­tuintje in dat onderdeel uitmaakt van de gemeenschappelijke tuin. En het fijne is: het onderhoud wordt volledig verzorgd door de community. Je geniet dus van een groene, rustige buitenruimte zonder zelf enig onderhoud te hoeven doen.

De afgesloten community biedt prachtig aangelegde tuinen en drie gemeenschappelijke zwembaden, ideaal om te ontspannen en te genieten van de Spaanse zon.

De locatie is werkelijk perfect:
- Supermarkten, bars, restaurants en een bushalte liggen om de hoek
- Het strand bevindt zich op slechts 15 minuten wandelen, ideaal voor een frisse duik of een ontspannen stranddag

Calahonda staat bekend als een zeer geliefde vakantiebestemming, met een levendige sfeer en talloze voorzieningen. In de omgeving vind je fantastische beachclubs, prachtige zandstranden en schitterende wandelroutes langs de kust, waaronder de populaire Senda Litoral.

Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt.

Een ideale keuze voor wie zoekt naar een vakantiewoning, investering of comfortabele permanente thuisbasis in een van de populairste delen van de Costa del Sol!

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 2002
Referenz R5245711

Standort

Entfernung zum Meer 620 meter
Küste Costa del Sol
Standort Calahonda
Gemeinde Mijas
Provinz Málaga
Land Spanien
Google Maps

Oberflächen

Bebaut 82 m2
Nutzbar 69 m2
Terrasse 18 m2

Energie-Label

CO2 E 40.65   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 213.55   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 116 pro Monat
Abfall € 80 pro Jahr
Steuer (IBI) € 350 pro Jahr

Standort

€ 305.000

Jahr der Errichtung 2002
Schwimmbad
620 meter vom Meer
R5245711
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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