Dit ruime gelijkvloers appartement is gelegen in een gewilde gemeenschap in het hoger gelegen deel van Calahonda, Mijas Costa, Málaga. De woning bevindt zich in een afgesloten residentie met prachtig aangelegde tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en een handige ondergrondse parkeergarage. Het appartement geniet van een uitmuntende ligging, wat zowel privacy als een gevoel van exclusiviteit biedt.
De woning beschikt over een royaal interieur van 87 m², bestaande uit twee goed bemeten tweepersoonsslaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan één en-suite. De master bedroom is zorgvuldig ontworpen met directe toegang tot het hoofdterras en de privétuin, ingebouwde kasten en een luxe badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft eveneens ingebouwde kasten en een hoek die ingericht is als thuiskantoor, ideaal voor werken op afstand. De gastenbadkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche. Vloerverwarming in beide badkamers zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De leefruimtes zijn ruim en veelzijdig, met een aparte volledig ingerichte keuken, een aangrenzende wasruimte en een grote woonkamer waar zich een aparte leeshoek bevindt. Het appartement beschikt over een ruim, gedeeltelijk overdekt terras van 42,6 m², dat zowel een comfortabele zit- als eethoek biedt. Het open deel van het terras vormt een idyllische plek voor buiten eten en zonnebaden, en grenst aan een royale privétuin van 47,9 m² met gedeeltelijk zeezicht. Verdere kenmerken zijn marmeren vloeren, dubbele beglazing, inbouwkasten, gecentraliseerde airconditioning en internet (wifi). De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht voor extra gemak.
Bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen zoals uitgestrekte tuinen, zwembaden, een lift en verhoogde beveiliging binnen het afgesloten complex. Het appartement beschikt tevens over een privéparkeerplaats en een berging in de beveiligde ondergrondse parkeergarage. Dankzij de uitstekende staat, moderne gemakken en gewilde ligging vertegenwoordigt dit pand een ideale kans voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de kust van Mijas Costa.
Erdgeschoss unter Calahonda
€ 385.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5354038 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2003 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Calahonda |
| Gemeinde | Mijas |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 87 m2 |
| Nutzbar | 74 m2 |
| Terrasse | 42 m2 |
| Parzelle | 47 m2 |
Energie-Label
| CO2 | D | 21.63 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 119.11 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 206 pro Monat |
| Abfall | € 81 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 611 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 385.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!