Erdgeschoss unter Casares Playa

€ 372.500

Zu verkaufen
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1
65 m2
Jahr der Errichtung 1988
Schwimmbad
Meerblick
R5114695

Beschreibung

Direkt am Strand gelegen und mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bietet diese komplett renovierte Wohnung in Casares Costa die perfekte Kombination aus modernem Komfort und unschlagbarem Küstenlebensstil. Geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie elegantes, zeitgenössisches Design mit einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer mit direktem Meerblick und Zugang zu einer privaten Gartenterrasse, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet und in den Raum integriert. Sie schafft eine funktionale und einladende Atmosphäre, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Urlaub am Meer.

Die Wohnung wird derzeit als Ein-Zimmer-Wohnung angeboten, lässt sich dank ihres cleveren Designs aber problemlos in zwei Schlafzimmer umwandeln und eignet sich somit perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren, die Flexibilität suchen. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke. Klimaanlage, Heizung und Highspeed-Internet sorgen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Ein weiterer Pluspunkt ist der private Abstellraum, ideal für Strandausrüstung wie Paddleboards, Kajaks oder Kitesurf-Equipment. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand und ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag Sonne haben. Da die Promenade und der Strand direkt vor dem Haus liegen, benötigen Sie keinen Pool – das Meer liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen.

Die Lage ist außergewöhnlich: Zahlreiche Restaurants und Strandbars, darunter das berühmte La Sal, sind fußläufig erreichbar. Ein angenehmer Spaziergang entlang der Promenade führt Sie nach San Luis de Sabinillas, einem charmanten Küstenort mit zahlreichen Annehmlichkeiten – Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Schulen, Bars und Cafés.

Nur wenige Autominuten von Estepona und Marbella entfernt und mit hervorragender Anbindung ‌an ‌die ‌Flughäfen ‌Málaga ‌und Gibraltar ‌eignet ‌sich ‌diese Immobilie ideal ‌als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke ‌Kapitalanlage. Eine ‌einmalige ‌Gelegenheit, am Meer ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌zu ‌leben.

Eigenschaften

Referenz R5114695
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1988
Geschrieben

Standort

Standort Casares Playa
Gemeinde Casares
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 65 m2
Nutzbar 55 m2
Terrasse 30 m2
Parzelle 35 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 68 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 379 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Glasfaserkabel
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Marmorboden
Private Terrasse
Sicherheit
Alarmanlage
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kürzlich renoviert
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Direkt am Strand
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Strand
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Garten
Gemeinsamer Garten
Gepflegter Garten
Pflegeleichter Garten
Privater Garten
Parken
Gemeinsames Parkhaus
Überdachter Parkplatz
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In Strandnähe
In Strandnähe
Nahe der Stadt
Strand in erster Reihe
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 372.500

Jahr der Errichtung 1988
Schwimmbad
Meerblick
R5114695
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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