Exklusive Wohnung in Casares Golf Garden
Private Terrasse | Neubau | Luxuskomplex
Entdecken Sie diese beeindruckende Erdgeschosswohnung im angesehenen Casares Golf Garden. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet sie 2 großzügige Schlafzimmer und 2 helle Badezimmer mit Fenster.
Hauptmerkmale:
• 30 m² große private Terrasse mit Pergola und Lounge-Bereich – perfekt zum Entspannen im Freien.
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und separatem Hauswirtschaftsraum.
• Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive.
Die Anlage:
Gesicherte Wohnanlage mit drei Swimmingpools, gepflegten Gärten und Überwachungskameras.
Top-Lage:
• In Gehweite zu Casares Golf, Fitnessstudio und Restaurants mit Meer- und Golfblick.
• In der Nähe des renommierten Finca Cortesín Resorts mit Gourmetrestaurants und erstklassigem Golf.
• Weniger als 5 Autominuten vom Strand und Sabinillas Zentrum entfernt.
Zusätzliche Information:
Verkauft möbliert zum vollen Preis oder 390.000 € unmöbliert.
Die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Lage im Casares Golf Garden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns.
Erdgeschoss unter Casares Playa
€ 448.800
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2025 |
| Referenz | R5185993 |
Standort
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
| Standort | Casares Playa |
| Gemeinde | Casares |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
Oberflächen
| Bebaut | 90 m2 |
| Nutzbar | 118 m2 |
| Terrasse | 29 m2 |
| Parzelle | 111 m2 |
Energie-Label
| CO2 | B | 50 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | B | 100 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 180 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Standort
€ 448.800
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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