Erdgeschoss unter Casares Playa

€ 439.000

Zu verkaufen
2
2
110 m2
Jahr der Errichtung 2019
Schwimmbad
Meerblick
R5451988

Beschreibung

Exclusive ground-floor apartment with a private garden, front-line to the golf course at Casares Golf Gardens
Discover a home where tranquility, spaciousness, and quality of life come together in one of the most sought-after residential complexes in Casares Costa.
This elegant ground-floor apartment offers 110 m² of built area, an excellent layout, and spectacular outdoor space featuring a covered porch of nearly 33 m² and a private 48 m² garden—perfect for enjoying the Costa del Sol’s privileged climate year-round.
The property boasts a spacious, light-filled living-dining room with direct access to the terrace and garden, a separate kitchen, two large bedrooms, and two full bathrooms, all characterized by their comfort and generous proportions.
Situated front-line to the golf course, the property offers unobstructed views and an atmosphere of absolute peace, surrounded by nature, meticulously maintained gardens, and prestigious golf courses.
It also includes a parking space and a storage room, adding extra convenience whether used as a primary residence or a holiday home.
Casares Golf Gardens
A private residential complex renowned for its excellent maintenance, expansive landscaped areas, communal pools, and exclusive atmosphere. Its location is unbeatable:
• Just minutes from the beaches of Casares Costa.
• Very close to Finca Cortesín, one of Europe’s most prestigious golf resorts.
• Only minutes away from Estepona, La Duquesa, and Sotogrande.
• Surrounded by several golf courses.
• Easy access to the AP-7 motorway and the airports of Málaga and Gibraltar.
This property offers everything a discerning buyer seeks: spaciousness, privacy, a magnificent terrace with a garden, and a ‌prime ‌location ‌in ‌one ‌of the ‌Costa ‌del ‌Sol’s areas with ‌the greatest growth potential.
Ideal as ‌a permanent ‌residence, ‌a holiday home, ‌or ‌an ‌investment ‌with ‌excellent ‌rental ‌potential.

Eigenschaften

Referenz R5451988
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2019
Geschrieben

Standort

Standort Casares Playa
Gemeinde Casares
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 110 m2
Nutzbar 93 m2
Terrasse 32 m2
Parzelle 42 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 160 pro Monat
Abfall € 120 pro Jahr
Steuer (IBI) € 750 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Eigenes Bad
Fitnessraum
Glasfaserkabel
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Marmorboden
Padel-Platz
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Guter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Dringender Verkauf
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Ansicht
Blick auf den Golf
Küche
Eingebaute Küche
Standort
Frontline Golf
Im Wohngebiet
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In Strandnähe
In Waldnähe
Parken
Garage
Gemeinsames Parkhaus
Tiefgarage
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Klimakontrolle
Klimatisierung
Zentralheizung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Westlich orientiert
Garten
Privater Garten
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 439.000

Jahr der Errichtung 2019
Schwimmbad
Meerblick
R5451988
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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