Erdgeschoss unter Elviria

€ 595.000

Zu verkaufen
3
2
145 m2
Jahr der Errichtung 1999
Schwimmbad
R5203918

Beschreibung

Frontline Beach Luxury Apartment in Elviria, priced to offer exceptional value.

This exceptional development enjoys an unbeatable frontline beach position, with direct access to the soft, golden sands of the Mediterranean coast.

The apartment itself is a spacious ground-floor residence featuring large windows in the lounge allowing for plenty of natural light and to enjoy the garden views. It provides three double bedrooms, a fully equipped galley-style kitchen includes a separate utility room, while the generous living area opens onto a shaded terrace and a large, sun-drenched private garden — perfect for relaxing or entertaining outdoors.

Residents benefit from beautifully maintained tropical gardens with lush landscaping, a superb swimming pool, tranquil ponds, tennis courts, a shaded barbecue area, and several cascading water features that create a truly serene atmosphere.

Additional features include integrated air conditioning, a fireplace, a spacious storage room, and private parking.

Located in a prime beachfront position just 10 minutes from Marbella town centre and 35 minutes from Málaga Airport, the development also enjoys close proximity to the vibrant heart of Elviria, with its excellent selection of restaurants, shops, and amenities.Ground Floor Apartment, Elviria, Costa del Sol.

3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 145 m².

Setting : Beachfront, Beachside, Close To Golf, Close To Sea, Close To Schools, Front Line Beach Complex.
Orientation : South.
Condition : Good.
Pool : Communal.
Climate Control : Air Conditioning, Fireplace.
Views : Garden.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Tennis Court, Storage Room, Utility ‌Room, ‌Ensuite ‌Bathroom, ‌Marble ‌Flooring, Double ‌Glazing, ‌Fiber ‌Optic.
Kitchen : Fully ‌Fitted.
Garden : Communal.
Security : Gated ‌Complex.
Parking : ‌Private.
Utilities ‌: ‌Electricity, Drinkable ‌Water.
Category ‌: ‌Holiday ‌Homes, ‌Investment, ‌Luxury, ‌Resale.

Eigenschaften

Referenz R5203918
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1999
Geschrieben

Standort

Standort Elviria
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 145 m2
Nutzbar 123 m2

Energie-Label

CO2 D 12.20   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 71.20   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 473 pro Monat
Abfall € 92 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.268 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 595.000

Jahr der Errichtung 1999
Schwimmbad
R5203918
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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