Geräumige 155 m² große Wohnung im Hochparterre mit direktem Zugang zum bezaubernden Garten. Die Gartenwohnung bietet komfortables und ruhiges Wohnen. Mit drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Gartenwohnung ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz suchen. Die großen Terrassen laden zum Genießen der Natur und des beeindruckenden Ausblicken auf das Gebirge ein.
Diese 2005 erbaute und in gutem Zustand befindliche Wohnung bietet allen modernen Komfort: Warm-/Kaltpumpenheizung, Klimaanlage sowie eine Einbauküche. Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und garantiert Komfort und Sicherheit. Genießen Sie die drei Swimmingpools, wovon einer überdacht und beheizt ist; Entspannung pur über das ganze Jahr.
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung sorgt für viel Tageslicht am Nachmittag und schafft eine warme und einladende Atmosphäre besonders zum Sonnenuntergang. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Zwischenetagen.
Eine privilegierten Umgebun. Die Lage bietet allen Komfort zum wohnen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Erdgeschoss unter Elviria
€ 399.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5410195 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2005 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Elviria |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 155 m2 |
| Nutzbar | 131 m2 |
| Terrasse | 35 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 57 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | G | 229 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 232 pro Monat |
| Abfall | € 185 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 1.038 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 399.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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