Erdgeschoss unter Estepona

€ 480.000

Zu verkaufen
2
2
115 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2006

Beschreibung

Located in the gated community of Hacienda del Sol, this exceptional ground-floor apartment offers a rare opportunity to own one of the largest two-bedroom units in the complex. Just steps away from the beach in the desirable Atalaya area of Estepona, this property boasts spacious living areas and an enviable south-facing orientation.

Situated directly across from one of the complex’s five pools, the apartment perfectly combines comfort and convenience. From the private terrace, you can enjoy serene outdoor living, with just a few steps—less than 10 meters—leading you to the pool.

Inside, the apartment features a welcoming hallway, a spacious living room with a cozy fireplace, and a fully equipped kitchen with an adjoining laundry room. The master bedroom includes a complete en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sinks, as well as ample closet space and direct terrace access. A comfortable guest bedroom and a guest bathroom complete the layout.

The property is sold fully furnished, including the added convenience of underground parking.

Hacienda del Sol offers an unparalleled lifestyle, located just a two-minute walk from the beach and within walking distance of supermarkets and shops just outside the complex. A short drive takes you to San Pedro in five minutes and Puerto Banús in ten. The community itself is secure, with 24-hour gated security, and offers a wide range of amenities, including five pools, a gym, a tennis court, and the largest indoor jacuzzi on the Costa del Sol.

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimakontrolle
Parken

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4909354

Estepona
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben

€ 480.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2006
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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