Erdgeschoss unter Estepona

€ 2.300.000

Zu verkaufen
3
3
197 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2010

Beschreibung

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Doncella Beach in Estepona, bietet diese exquisite Erdgeschosswohnung eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Komfort. Mit einer erstklassigen Lage in erster Strandlinie bietet die Immobilie direkten Zugang zum Meer und liegt in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Stadtzentrum von Estepona, renommierten Golfplätzen, dem Yachthafen sowie einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und Restaurants. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung gewährleistet.

Die Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 197m², davon 117m² für das sorgfältig gestaltete Innere und den privaten Garten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die alle auf höchstem Niveau ausgestattet sind.
Diese Wohnung wurde aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt und verfügt über zwei Küchen.
Die Bewohner können eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen genießen, darunter einen wunderschön angelegten Garten, einen großen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, einen Jacuzzi, eine Promenade und ein fantastisches Restaurant. Die Immobilie bietet zudem drei Tiefgaragenstellplätze und zwei private Abstellräume.
Mit ihrer Strandlage, ihrem ausgezeichneten Zustand und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie die perfekte Wahl für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil an der Küste in einer der begehrtesten Gegenden Esteponas suchen.

Eigenschaften

Kategorie
Schwimmbad
Klimakontrolle
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 1.347 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4958509

Estepona
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

19 Februar 2025 14:01
Geschrieben

€ 2.300.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2010
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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