Erdgeschoss unter Estepona

€ 898.000

Zu verkaufen
2
2
121 m2
Jahr der Errichtung 2019
Schwimmbad
Meerblick
R5473450

Beschreibung

Luxe appartement met 2 slaapkamers aan het strand in The Edge, Estepona
Dit luxe appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze strandcomplex The Edge in Estepona West en biedt een eigentijds design, uitzonderlijk comfort en directe toegang tot prachtig aangelegde tuinen, allemaal op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee.

Dankzij de gunstige ligging op het zuiden tot zuidoosten geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht. Het strand is gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals de bekende NIDO Beach Club, terwijl de jachthaven van Estepona en het bruisende stadscentrum met zijn uitstekende restaurants, winkels en voorzieningen op korte rijafstand liggen.

Een elegante hal leidt naar de ruime open woon- en eetkamer, waar kamerhoge glazen deuren een lichte en verfijnde sfeer creëren. De volledig ingerichte designkeuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte en is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waardoor moderne stijl en functionaliteit perfect gecombineerd worden.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de gastenslaapkamer toegang heeft tot een aparte badkamer, wat zorgt voor een ideale indeling voor zowel bewoners als bezoekende familie of vrienden.

Vanuit de belangrijkste woonruimtes geven grote glazen deuren toegang tot een ruim privéterras met directe toegang tot de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het buitenzwembad. Deze naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte maakt de woning bijzonder aantrekkelijk om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.

Bewoners van The Edge hebben toegang tot een indrukwekkende selectie aan faciliteiten in resortstijl, waaronder een spectaculair buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een spa- en wellnessruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal binnen de privacy en veiligheid van deze exclusieve gemeenschap aan het strand.

De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Een prachtig gepresenteerd appartement op een uitzonderlijke locatie, dat het comfort en de ‌faciliteiten ‌van ‌een ‌luxe ‌resort combineert ‌met ‌de ‌privacy van een ‌stijlvol huis aan zee. Ideaal ‌als permanente ‌woning, ‌exclusief vakantiehuis of ‌hoogwaardige ‌investering ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.

Eigenschaften

Referenz R5473450
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2019
Geschrieben

Standort

Standort Estepona
Gemeinde Estepona
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 121 m2
Nutzbar 102 m2
Terrasse 35 m2

Energie-Label

CO2 E 15.50   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 88   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 705 pro Monat
Abfall € 147 pro Jahr
Steuer (IBI) € 903 pro Jahr

Tags

Merkmale
24-Stunden-Empfang
Abstellraum
Fitnessraum
Private Terrasse
Sauna
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Direkt am Strand
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Küche
Eingebaute Küche
Parken
Garage
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Hallenbad
Standort
Nahe der Stadt
Strand in erster Reihe
Orientierung
Süd-Ost ausgerichtet
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 898.000

Jahr der Errichtung 2019
Schwimmbad
Meerblick
R5473450
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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