Luxe appartement met 2 slaapkamers aan het strand in The Edge, Estepona
Dit luxe appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de begane grond van het prestigieuze strandcomplex The Edge in Estepona West en biedt een eigentijds design, uitzonderlijk comfort en directe toegang tot prachtig aangelegde tuinen, allemaal op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee.
Dankzij de gunstige ligging op het zuiden tot zuidoosten geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht. Het strand is gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals de bekende NIDO Beach Club, terwijl de jachthaven van Estepona en het bruisende stadscentrum met zijn uitstekende restaurants, winkels en voorzieningen op korte rijafstand liggen.
Een elegante hal leidt naar de ruime open woon- en eetkamer, waar kamerhoge glazen deuren een lichte en verfijnde sfeer creëren. De volledig ingerichte designkeuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte en is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waardoor moderne stijl en functionaliteit perfect gecombineerd worden.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de gastenslaapkamer toegang heeft tot een aparte badkamer, wat zorgt voor een ideale indeling voor zowel bewoners als bezoekende familie of vrienden.
Vanuit de belangrijkste woonruimtes geven grote glazen deuren toegang tot een ruim privéterras met directe toegang tot de weelderige gemeenschappelijke tuinen en het buitenzwembad. Deze naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte maakt de woning bijzonder aantrekkelijk om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl.
Bewoners van The Edge hebben toegang tot een indrukwekkende selectie aan faciliteiten in resortstijl, waaronder een spectaculair buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een spa- en wellnessruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal binnen de privacy en veiligheid van deze exclusieve gemeenschap aan het strand.
De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen en een berging.
Een prachtig gepresenteerd appartement op een uitzonderlijke locatie, dat het comfort en de faciliteiten van een luxe resort combineert met de privacy van een stijlvol huis aan zee. Ideaal als permanente woning, exclusief vakantiehuis of hoogwaardige investering aan de Costa del Sol.
Erdgeschoss unter Estepona
€ 898.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5473450 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2019 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Estepona |
| Gemeinde | Estepona |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 121 m2 |
| Nutzbar | 102 m2 |
| Terrasse | 35 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 15.50 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 88 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 705 pro Monat |
| Abfall | € 147 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 903 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 898.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!