Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 580.000
Beschreibung
Entdecken Sie den ultimativen Küstenlebensstil mit dieser exquisiten Luxuswohnung
Entdecken Sie den ultimativen Küstenlebensstil mit dieser exquisiten Luxuswohnung, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt. In einer der exklusivsten Urbanisationen an der Costa del Sol gelegen, bietet diese einzigartige Residenz eine geräumige 35 m² große Terrasse mit charmantem Blick auf einen 50 m² großen Garten und eine zweite Terrasse von 14 m², die an die Schlafzimmer angrenzt und ideal ist, um Ihren Morgenkaffee und den Bergblick zu genießen.
Kürzlich fertiggestellt, befindet sich die Wohnung im Herzen der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Benalmádena. Diese erstklassige Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung, atemberaubende Mittelmeerblicke und eine ruhige Umgebung. Sie ist nur 20 Autominuten sowohl vom Flughafen Málaga als auch von Marbella entfernt. Auf einem erhöhten Erdgeschoss mit offener Meersicht und völliger Ruhe gelegen, ist die Wohnung auf einer Ebene gestaltet. Beim Betreten werden Sie von einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit atemberaubendem Meerblick begrüßt.
Dieser Raum erstreckt sich nahtlos auf die großzügige 35 m² große Terrasse und den Garten, ideal zum Entspannen auf dem Sofa, Sonnenbaden und Genießen der faszinierenden Meeresblicke und Sonnenuntergänge. Die moderne Küche ist mit den neuesten Geräten voll ausgestattet, und ein nahegelegener Hauswirtschaftsraum bietet eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Aufbewahrungsschrank. Ein Flur vom Eingang führt zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während weiter entlang das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer zu finden ist; beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer nach Nordosten ausgerichteten Terrasse. Diese Wohnung ist mit zentraler Klimaanlage und Heizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrischen Vorhängen, einer Markise und Deckenstrahlern ausgestattet.
Darüber hinaus gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und einen geräumigen Abstellraum. In einer ruhigen, sehr begehrten Gegend der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Mittelmeer- und Bergblick, üppigen Gärten und außergewöhnlichen Gemeinschaftsannehmlichkeiten. Ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition, verfügt die Urbanisation über zwei Gemeinschaftspools, üppige Gärten und die Möglichkeit, erstklassige Einrichtungen wie ein luxuriöses Spa- und Wellnesscenter, ein modernes Fitnessstudio, Tennis-, Paddel- und Beachvolleyballplätze, ein Hallenbad, einen Coworking-Bereich und einen Shuttle-Service für Eigentümer zu nutzen. Ergänzt durch 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Service und mehrere gastronomische Optionen, einschließlich eines Michelin-Sterne-Restaurants, ist diese Residenz wirklich ein Paradies.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 250 pro Monat |
Abfall | € 140 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 602 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4771903
FuengirolaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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