Erdgeschoss unter Guadalmina Alta

€ 499.000

Unter Angebot
3
2
166 m2
Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
1,3 km vom Meer
R5040325

Beschreibung

Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers in een gesloten gemeenschap van Guadalmina Alta, Marbella. Doordacht ontworpen voor modern wonen, beschikt de woning over een ruime en-suite hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers die een badkamer delen.
Het appartement heeft twee aparte woongedeeltes die uitkomen op een royale privépatio van 45 m², perfect voor entertainment of om buiten te ontspannen. Het hart van de woning wordt gevormd door een strakke open, volledig ingerichte keuken. In het hele huis vind je hoogwaardig timmerwerk, veel opbergruimte en verfijnde designelementen. Perfect voor werk op afstand of creatieve projecten, beschikt het appartement ook over twee compacte, speciale kantoorruimtes. Tot de extra gemakken behoren privéparkeergelegenheid en een beveiligde opslagruimte.
Een elegant, functioneel huis op een gewilde locatie - perfect als hoofdverblijf, vakantiewoning of investeringsmogelijkheid.

Discover this beautifully fully renovated 3-bedroom apartment located in a gated community of Guadalmina Alta, Marbella. Thoughtfully designed for modern living, the property features a spacious en-suite master bedroom and two additional bedrooms that share a bathroom.
The apartment boasts two separate living areas that flow onto a generous 45m² private patio—perfect for entertaining or relaxing outdoors. At the heart of the home is a sleek open-plan fully fitted kitchen. Throughout the home, you will find high-quality carpentry, abundant storage, and refined design elements. Perfect for remote work or creative projects, the apartment also includes two ‌compact, ‌dedicated ‌office ‌spaces.Additional ‌conveniences include ‌private ‌parking ‌and a secure ‌storage unit.
An elegant, functional home ‌in a ‌sought-after ‌location—perfect ‌as a ‌primary ‌residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌investment ‌opportunity.

Eigenschaften

Referenz R5040325
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Entfernung zum Meer 1,3 km
Standort Guadalmina Alta
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 166 m2
Nutzbar 141 m2
Terrasse 44 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 135 pro Monat
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.300 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:
19 Juli 2026 15:02 (3 Tagen her)
Status geändert:

Standort

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€ 499.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
1,3 km vom Meer
R5040325
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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