Erdgeschoss unter Istán

€ 370.000

Zu verkaufen
2
2
208 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2005

Beschreibung

Geräumige, erhöhte Erdgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht in Urb. Balcones del Lago im Herzen von Istán

Entdecken Sie eine ruhige Zuflucht, wo Sie jeden Tag von einem Panoramablick auf die Berge und einer ruhigen Dorfatmosphäre begrüßt werden.
Diese Wohnung ist ideal gelegen für diejenigen, die sich nach der Schönheit der Natur sehnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Geschäfte und Annehmlichkeiten nutzen möchten.

Highlights der Wohnung:

Geräumige Innenräume: Auf 112 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt zum Entspannen oder für Gäste eignet.
Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Vollbäder, eines davon en-suite: Jedes der beiden Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum, Privatsphäre und eine Schiebetür mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Ausgedehntes Leben im Freien: Genießen Sie den Sonnenschein oder veranstalten Sie Versammlungen auf der großen überdachten und offenen Terrasse. Ein Teil der überdachten Terrasse ist mit Glasvorhängen abgedeckt und wird als Büro genutzt. Genießen Sie Ihren eigenen 76 m² großen privaten Garten - eine idyllische Umgebung für Gartenarbeit oder gemütliche Nachmittage.
Atemberaubende Aussichten: Genießen Sie das Bergpanorama von fast jedem Winkel Ihres Hauses aus.
Erstklassige Lage: Eingebettet in einer ruhigen Urbanisation mit echtem Dorfcharakter, erleben Sie das Beste des andalusischen Lebens.
Einzugsbereit: Dieses tadellos gepflegte Haus ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden oder nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet zu werden.

Bebaute Innenfläche: 112m²
Gärten: 76m²
Tiefgaragenstellplatz Fläche: 11m²
Abstellraum Fläche: 9m²

Eigenschaften

Schwimmbad
Standort
Klimakontrolle
Sicherheit
Möbel

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Abmessungen

Bebaut 208 m2
Nutzbar 176 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 238 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 186 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4887232

Istán
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
28 Januar 2025 14:00
Preis geändert:
14 April 2025 15:18
Nutzfläche hinzugefügt
14 April 2025 15:35
Anzahl der Stockwerke hinzugefügt

€ 370.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2005
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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