Erdgeschoss unter La Mairena

€ 339.000

Zu verkaufen
2
2
136 m2
Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
R5225416

Beschreibung

Modern Ground Floor Apartment with Garden, Views, and Resort Amenities

Located in the beautiful residential area of La Mairena, within the grounds of a private golf course that grants residents privileged access to a golf membership, this apartment offers the perfect balance between nature and comfort. Just 5 minutes from the prestigious German School and only 10 minutes from the beaches, restaurants, and shops of Elviria, the property enjoys a peaceful hilltop setting surrounded by protected green zones. The area is ideal for walking, hiking, and cycling, yet remains well connected to Marbella, La Cala de Mijas, and Málaga airport.

The apartment is situated on an elevated ground floor, ensuring full privacy and eliminating issues of humidity. Recently renovated, it offers a modern, move-in-ready living space with a total built area of 136 m². It features 2 spacious bedrooms, 2 stylish bathrooms, and a bright open-plan living and dining area with a designer island kitchen. A fully glass-enclosed terrace creates an additional all-season living space that can serve as a second lounge or a quiet home office with beautiful views. The private garden opens directly from the living room and connects to the well-maintained communal gardens with panoramic sea and mountain views. With its southwest orientation, the apartment benefits from natural sunlight throughout the day. A cozy fireplace adds atmosphere during the winter months, while air conditioning ensures comfort year-round.

The apartment is sold fully furnished and includes a private parking space and a storage room.

The gated residential complex, being part of a golf course, offers its residents access to resort-style facilities included in the community fees. These amenities include several outdoor pools with panoramic ‌views, ‌a ‌fitness ‌center, ‌sauna, spa ‌area, ‌tennis ‌and padel courts, ‌as well as high-speed Wi-Fi ‌throughout the ‌communal ‌areas. The golf ‌club ‌is ‌just ‌a ‌short ‌walk ‌away.

Eigenschaften

Referenz R5225416
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2007
Geschrieben

Standort

Standort La Mairena
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 136 m2
Nutzbar 115 m2
Terrasse 20 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Abstellraum
Fitnessraum
Überdachte Terrasse
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf die Berge
Küche
Eingebaute Küche
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Zustand
Guter Zustand
Standort
Im Wohngebiet
Klimatisierung
Kamin
Klimakontrolle
Klimatisierung
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 339.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
R5225416
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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