Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 169.700
Beschreibung
Gelegen in der lebhaften Calle Mindanao, wurde dieses wunderbare 37 m² große Zuhause entworfen, um Komfort, Stil und Funktionalität im Herzen von Málaga zu bieten. Mit einem eigenen privaten Eingang von der Straße verbindet es Modernität mit einer gemütlichen Atmosphäre und ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die einen praktischen und anspruchsvollen Raum suchen.
Das Innere dieser Immobilie besticht durch eine effiziente Raumaufteilung. Der geräumige 26 m² große Wohn-Essbereich integriert eine offene Küche, die komplett möbliert und ausgestattet geliefert wird, bereit für den sofortigen Einzug. Auch das 4,5 m² große Badezimmer wird möbliert und mit modernen Details und hochwertigen Ausstattungen geliefert, während der 2,5 m² große Waschraum den Alltag erleichtert.
Große Fenster durchfluten jeden Winkel mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und entspannte Atmosphäre. Im emblematischen Viertel La Trinidad gelegen, das für seinen traditionellen Charme und die Nähe zum historischen Zentrum bekannt ist, bietet dieses Zuhause direkten Zugang zu allem, was Málaga zu bieten hat. Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Dieses Objekt ist nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Dank der strategischen Lage und dem privaten Eingang ist es besonders attraktiv für die touristische Vermietung. Das Bauvorhaben, das vor Sommer 2025 abgeschlossen sein wird, garantiert hochwertige Ausführungen und das einzigartige Erlebnis, in ein brandneues Zuhause einzuziehen.
Wenn Sie nach einem modernen, hellen und bezugsfertigen Raum in einer der dynamischsten Städte des Mittelmeers suchen, ist dies der perfekte Ort für Sie!
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4914313
La TrinidadCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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