Sehr schönes Touristenapartment in der Urbanisation Bay of Rocks, Village Club-Standort in Terrazas Costa del Sol in Manilva.
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmern und 1 Bädern. Südwestausrichtung. Voll ausgestattete Küche. Klimaanlage. Gute Qualität und Einbauschränke. Große gemeinschaftliche Gartenflächen, Swimmingpool mit Ruhebereichen, Paddle-Tennisplatz, Parkplatz usw.
Der Komplex verteilt sich auf 4 Apartmentblöcke, umgeben von großen Grünflächen und einem Swimmingpool mit Meerblick, und bietet einen entspannten Lebensstil in einer unvergleichlichen Lage.
Bei Immobilien, deren Zweck die touristische Nutzung ist, ist es nicht möglich, dort seinen gewöhnlichen Wohnsitz zu haben.
Dieses Tourist Apartment (TA) wird derzeit von Pierre & Vacances verwaltet und die aktuelle feste Jahresmiete beträgt ca. 7.000 €. Der Käufer müsste den aktuellen, bis zum 31.10.2027 gültigen Pachtvertrag übernehmen. Dieser verlängert sich automatisch alle 10 Jahre, sofern die Eigentümergemeinschaft nicht 1 Jahr vorher ihre Kündigungsabsicht mitteilt und eine andere Verwaltung vorschlägt.
Der Komplex ist während der Hochsaison von Juni bis Oktober in Betrieb, während des restlichen Jahres findet keine Aktivität statt. Der Eigentümer kann es 60 Tage im Jahr außerhalb der Betriebszeit der Verwaltungsgesellschaft nutzen.
Schöne und weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit herrlichem Blick auf das Meer, die Straße von Gibraltar und sogar die afrikanischen Berge! Sehr ruhige Wohnanlage, umgeben von Bergen. 5 Autominuten vom Strand entfernt. Gute Kommunikation.
Kommen Sie und besuchen Sie es und spüren Sie die Meeresbrise in der Nähe.
BESUCHEN SIE ES UNVERBINDLICH, 0 % Provision für Käufer dieses Vermögenswerts.
Erdgeschoss unter Manilva
€ 118.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 60 m2 |
| Nutzbar | 51 m2 |
| Terrasse | 30 m2 |
| Parzelle | 50 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 1.500 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | D | 86 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | C | 46 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R4975960
ManilvaMálaga
Spanien
Geschichte
Eigenschaften
€ 118.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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