Te koop particulier appartement (94m2) in het complex RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) in winstgevendheid. Het heeft twee slaapkamers, twee badkamers, grote woonkamer met geïntegreerde keuken, terras met directe toegang tot een kleine tuin omdat het op de begane grond ligt. Uitzicht op zee. Het object kan worden gekocht voor eigen gebruik, als vakantie-investering of gesubrogeerd in het huidige contract met het vakantiebedrijf (Pierre&Vacances) met een gegarandeerde winstgevendheid van 5%.
Dit vakantieappartement (AT) wordt momenteel beheerd door Pierre & Vacances met een huidig vast jaarinkomen van ongeveer 8247€ voor dit jaar. De koper zou moeten subrogeren in het huidige huurcontract, dat van kracht is tot 31 oktober 2030. Dit contract kan al dan niet worden verlengd, afhankelijk van een overeenkomst met de huidige beheermaatschappij van het complex. Het kan met de beheermaatschappij worden verlengd voor 5 of 10 jaar. Er zijn andere contractmogelijkheden met de beheermaatschappij als het contract is afgelopen.
Het complex draait in het hoogseizoen van juni tot oktober, de rest van het jaar zonder activiteit. De eigenaar kan 60 dagen per jaar genieten buiten het werkseizoen van het beheerbedrijf.
Mooie en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes met prachtig uitzicht op de zee, de Straat van Gibraltar en zelfs de Afrikaanse bergen! Zeer rustig wooncomplex, omringd door bergen. 5 minuten rijden naar het strand. Goede verbindingen.
Geen gemeenschappelijke kosten, geen elektriciteit, water en internet, alles wordt betaald door de exploitant, Pierre & Vacances. Je betaalt alleen jaarlijkse IBI.
This Holiday Apartment (AT) is currently being managed by Pierre & Vacances with a current fixed annual income of around 8247€ for this year. The buyer would have to subrogate to the current lease, in force until 31 October 2030. This contract can be renewed on expiry or not, subject to an agreement with the current management company of the complex. It can be renewed with the management company for 5 or 10 years. There are other contracting options with the management company once the contract has expired.
The complex operates in high season from June to October, the rest of the year without activity. The owner will be able to enjoy 60 days a year outside of the management company's operating season.
Beautiful and extensive communal areas with beautiful views to the sea, the Strait of Gibraltar and even the African Mountains! Very quiet residential complex, surrounded by mountains. 5 min. drive to the beach. Good communications.
No community fees, no electricity, water and internet, everything is paid by the operator, Pierre & Vacances. You only pay annual IBI.