Makellose 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick in der Nähe von Sotogrande.
Diese kürzlich renovierte und sehr gepflegte Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer (eins en-suite). Die Wohnung bietet eine neue offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, elektrische Rollläden im Hauptschlafzimmer und Wohnbereich, einen einzigartigen Einbauschrank im Eingangsbereich sowie eine Terrasse mit Verglasung, die den spektakulären Blick auf Gibraltar und die afrikanische Küste freigibt und bei Bedarf vollständig geschlossen werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Sonnenuntergang zu genießen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, leicht erhöhten Lage zwischen La Duquesa und Sotogrande. Die Wohnanlage bietet eine Paddle-Tennisanlage, einen schönen Pool mit angelegten Gärten und ebenfalls panoramische Meerblicke. Der nächste Strand ist nur 15 Gehminuten entfernt, Supermärkte, Restaurants und sämtliche Annehmlichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand, wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Zum Kauf gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, wodurch dieses außergewöhnliche Objekt komplettiert wird.
Erdgeschoss unter Manilva
€ 390.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5127271 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2006 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Manilva |
| Gemeinde | Manilva |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 102 m2 |
| Nutzbar | 86 m2 |
| Terrasse | 20 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 44.09 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | G | 252.47 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 132 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 667 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 390.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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