Erdgeschoss unter Marbella

€ 340.000

Zu verkaufen
3
2
101 m2
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2003

Beschreibung

CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON MARBELLA MIT TEILWEISEM MEERBLICK
In einer der wichtigsten Straßen von Marbella gelegen, besticht diese charmante Wohnung durch ihre unschlagbare Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen. Mit einer funktionalen Aufteilung bietet die Immobilie einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich führt, das mit einer angenehmen Terrasse verbunden ist, die ideal zum Entspannen ist. Die separate Küche, ausgestattet mit einem Hauswirtschaftsraum, sorgt für großen Komfort. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer hervorzuheben ist, da es ein eigenes Bad und Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Badezimmer, das den anderen Räumen dient. Dank der Südost-Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht. Zur Immobilie gehört auch ein Stellplatz in der unterirdischen Gemeinschaftsgarage, was zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer Gestaltung, die darauf ausgelegt ist, den Raum zu maximieren, und einer strategischen Lage ist dieses Zuhause ideal für diejenigen, die die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen und Dienstleistungen von Marbella zu verzichten. Es stellt auch eine großartige Investitionsmöglichkeit für Vermietungen dar. Wir empfehlen dringend, die Immobilie zu besichtigen, um ihr gesamtes Potenzial zu sehen!

Eigenschaften

Orientierung

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Kosten

Gemeinschaft € 67 pro Monat
Abfall € 33 pro Jahr
Steuer (IBI) € 553 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4964767

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben

€ 340.000

Parkplatz
Jahr der Errichtung 2003
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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