Erdgeschoss unter Monte Halcones

€ 635.000

Vom Markt aus
2
2
144 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1997

Beschreibung

Ground Floor Apartment, Monte Halcones, Costa del Sol, with panoramic views (Sea & Mountain).
2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 165 m², Terrace 21 m².

Discover paradise in Monte Halcones! This stunning ground floor apartment, located in the exclusive Nido de los Halcones development, offers you an unrivalled living experience. Completely renovated, this home combines refined elegance with panoramic sea and mountain views that will take your breath away. With 165 m² built and 144 m² usable, it has 2 bedrooms and 2 bathrooms plus a TV room, ideal for enjoying the tranquillity and seclusion offered by this privileged enclave.

The polished marble floors and large windows will allow you to enjoy the views of the Marbella coast, Gibraltar and the African Coast from the comfort of your home. The south-west orientation guarantees natural light throughout the day. In addition, it has a terrace and a balcony perfect for relaxing while watching the sunset. The property includes air conditioning and electric heating for your comfort throughout the year.

Just a stone's throw from Marbella and Puerto Banús, this real estate gem offers you the best of both worlds: the peace of a quiet environment and proximity to the vibrant social and cultural life of the city. With a communal pool, fitted wardrobes and in excellent condition, this apartment is a unique opportunity to live in one of the most coveted areas of the Costa del Sol. Don't miss this opportunity and make this dream your new home!

Setting : Close To Shops, Close To Schools, Urbanisation.
Orientation : South West.
Condition : Excellent, Recently Renovated.
Pool : Communal.
Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Fireplace.
Views : Sea, Mountain, Panoramic.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Ensuite Bathroom, Double Glazing.
Furniture : Fully Furnished.
Security : Entry Phone.
Parking : Open, Street.
Utilities : Electricity.

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimakontrolle

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Kosten

Gemeinschaft € 180 pro Monat
Abfall € 18 pro Jahr
Steuer (IBI) € 450 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4942381

Monte Halcones
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
26 Februar 2025 3:06
Status geändert:

€ 635.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1997
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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