Erdgeschoss unter Nagüeles

€ 425.000

Zu verkaufen
2
2
114 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1975

Beschreibung

Erdgeschosswohnung, wunderschön renoviert und gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Nagüeles, an Marbellas Goldener Meile. Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design, helle Räume und eine funktionale Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (Hauptschlafzimmer en-suite), einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, das auf eine charmante und geräumige private Terrasse führt – perfekt, um das Klima der Costa del Sol zu genießen. In einer Gemeinschaft mit gepflegten Gärten und einem Pool gelegen, bietet sie eine ruhige und elegante Umgebung. Die privilegierte Lage sichert die Nähe zu Luxusdienstleistungen, Restaurants, Boutiquen, dem Strand und Golfplätzen. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition mit hoher Nachfrage und attraktiven Mieteinnahmen.

Eigenschaften

Orientierung
Orientierungshilfe
Klimatisierung

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Kosten

Gemeinschaft € 140 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 858 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4887982

Nagüeles
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

20 November 2024 9:00
Geschrieben

€ 425.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1975
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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