Erdgeschoss unter New Golden Mile

€ 429.000

Zu verkaufen
2
2
155 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2007

Beschreibung

Diese spektakuläre Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Neuen Goldenen Meile von Estepona und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und Nähe zum Meer. Mit 155 m² bebauter Fläche verfügt die Immobilie über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Vollbäder und ein elegantes Wohnzimmer, das sich zu einer großzügigen privaten Terrasse hin öffnet, ideal um das privilegierte Klima der Costa del Sol zu genießen. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Design, während die hochwertigen Oberflächen und die intelligente Aufteilung für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Garagenplatz und einen Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gepflegten Gärten und den beeindruckenden Gemeinschaftspool aus, der ein Umfeld der Ruhe und des Wohlbefindens bietet. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Helligkeit. Die Zentralheizung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Die Neue Goldene Meile von Estepona hat sich zu einer der prestigeträchtigsten Gegenden entwickelt, in der man leben oder investieren kann. Umgeben von exklusiven Urbanisationen, Golfplätzen und mit direktem Zugang zu den goldenen Sandstränden ist die Neue Goldene Meile ein Synonym für Lebensqualität. Ihre hervorragende Lage zwischen Marbella und Estepona ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Dienstleistungen und Freizeitangebote beider Städte verzichten zu müssen.

Mit seinem intakten andalusischen Charme und einer erstklassigen Stadtentwicklung ist Estepona heute eine der attraktivsten Städte am Mittelmeer. Der historische Stadtkern mit seinen blumengeschmückten Gassen und charaktervollen Plätzen verbindet sich mit modernen Infrastrukturen, Sporthäfen und einem breiten gastronomischen und kulturellen Angebot. Die Stadt hat es geschafft, sich weiterzuentwickeln, ohne ihre Essenz zu verlieren, und bietet Einwohnern und Investoren eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

Erdgeschosswohnung, New Golden Mile, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 155 m², Terrasse 15 m².

Lage : Strandseite, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Siedlung.
Orientierung : Ost, West.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Zentralheizung.
Aussicht : Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, Abstellraum, Bad en Suite, Doppelverglasung.
Möbel : Verhandelbar.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich.
Parkmöglichkeit : Garage, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Investition, Luxus, Weiterverkauf, Zeitgenössisch.

Eigenschaften

Schwimmbad
Orientierung

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Abmessungen

Bebaut 155 m2
Nutzbar 131 m2
Terrasse 15 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4981081

New Golden Mile
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 429.000

Schwimmbad
Parkplatz
Nähe zum Meer
Jahr der Errichtung 2007
Kontakt
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Kontakt

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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