Very Bright and has been recently fully refurbished to a high standard 3 bedroom 3-bathroom ground floor apartment with located in the very so direct sea views Located in the highly sought-after Malambo Urbanization of Nueva Andalucía, Marbella,
Malambo is a charming and well-established urbanization known for its unbeatable central location. This desirable complex is one of the most popular addresses in the area, offering convenience and lifestyle in equal measure.
Three double bedrooms all en suite, fully fitted Kitchen open plan with Living room/Dining Room.
Great size terrace which is South facing with views to the sea and gardens. Beautifully manicured gardens and 2 communal swimming pools, one for adults and one for children.
The location could not be better, directly across from Central Plaza and only 5 minutes’ walk down to Puerto Banus.
Located in the highly sought-after area of Nueva Andalucía, Marbella, Malambo is a charming and well-established urbanisation known for its unbeatable central location. This desirable complex is one of the most popular addresses in the area, offering convenience and lifestyle in equal measure.
Residents enjoy immediate access to a wide range of amenities right on their doorstep, including renowned beach clubs, supermarkets, boutique shops, and an excellent selection of restaurants. Everything you need is just moments away.
Erdgeschoss unter Nueva Andalucía
€ 875.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5019142 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Nueva Andalucía |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 124 m2 |
| Nutzbar | 125 m2 |
| Terrasse | 34 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 208 pro Monat |
| Abfall | € 92 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 854 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 875.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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