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R4974301

Erdgeschoss unter Ojén

€ 1.795.000

Zu verkaufen
3
3
193 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick

Beschreibung

Ervaar ongeëvenaarde luxe en verfijning in dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in het prestigieuze Los Pinsapos-gebouw, gelegen in de zeer gewilde wijk Palo Alto, Ojen. Deze zorgvuldig ontworpen woning beslaat 232 vierkante meter en combineert moderne functionaliteit met tijdloze elegantie en biedt een uitzonderlijke leefomgeving voor de veeleisende huiseigenaar.

Als u binnenkomt, wordt u verwelkomd in een ruime, open woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een ultramoderne keuken, ontworpen door de beroemde Gunni Trentino. De woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor intieme bijeenkomsten en het ontvangen van gasten.

De interieurs, prachtig vervaardigd door Eric Kuster, tonen luxueuze details zoals Loro Piana-stoffen en gordijnen, die verfijning en comfort uitstralen. Het appartement beschikt over marmeren vloeren die doorlopen tot aan het uitgestrekte terras, wat de verfijnde sfeer versterkt. Met drie royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, biedt deze woning zowel privacy als comfort. Bovendien draagt ​​een gastentoilet bij aan de bruikbaarheid van de ruimte, waarbij persoonlijk comfort in evenwicht wordt gebracht met gemeenschappelijk wonen.

Stap naar buiten op het terras en ontdek een prachtige oase: een prachtig aangelegde tuin van 88 vierkante meter met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee. Deze buitenruimte is ontworpen voor ontspanning, compleet met een buitendouche voor uw gemak.

Dit appartement is voorzien van de allernieuwste technologie, waaronder een Sonos by Illusion geluidssysteem met geïntegreerde muurspeakers in elke kamer en de buitenruimte. Het geavanceerde ARC TV-systeem biedt een audiovisuele ervaring van het hoogste niveau en zorgt voor uitmuntend entertainment.

Dit exclusieve appartement op de begane grond in Los Pinsapos, Palo Alto, Ojen, biedt een zeldzame kans om luxe leven op zijn best te ervaren. Van het zorgvuldig ontworpen interieur tot de serene buitenruimtes, elk detail is zorgvuldig ontworpen om een ​​verfijnde en comfortabele levensstijl te bieden op een van de meest gewilde locaties.

Abmessungen

Bebaut 193 m2
Nutzbar 164 m2
Terrasse 39 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 771 pro Monat
Abfall € 130 pro Jahr
Steuer (IBI) € 995 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimatisierung
Klimakontrolle
Kategorie
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4974301

Ojén
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 1.795.000

Schwimmbad
Parkplatz
Meerblick
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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