Charming Fully Furnished Studio Apartment in Olletas, Málaga — Ready to Move In or Rent Out
This fully furnished and equipped studio is ideal as a primary residence or as a rental unit for investors. It comes with central air conditioning, double-glazed windows, a built-in wardrobe, electrical appliances, and quality furniture — all ready for you to move in or start generating income immediately.
The apartment is located in a quiet, traffic-free passage next to Plaza de Olletas and near Parque San Miguel, offering green spaces and excellent road connections. A bus stop is just 50 meters from the building, and Plaza de la Merced is only a 15 minute walk away.
Although on a semi-basement level, the studio has large windows that provide plenty of natural light.
One of the best features is the unbeatable location — step just outside your door and you’re surrounded by everything you need: parking, restaurants, cafés, pharmacies, a bus station, and more.
An important bonus: The apartment is officially registered as a VFT (holiday home) in the Andalusian Tourism Registry, giving you the possibility to rent it out short-term. At the same time, it offers excellent long-term rental potential, as demand for studio apartments in Málaga city center is very high — making it a solid investment either way.
Erdgeschoss unter Olletas
€ 159.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5034157 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Erdgeschoss |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Nein |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | 2007 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Olletas |
| Gemeinde | Málaga |
| Bereich | Málaga Capital |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 36 m2 |
| Nutzbar | 30 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 34.50 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | F | 203.80 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 34 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 200 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 159.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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