Erdgeschoss unter Olletas

€ 159.000

Zu verkaufen
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36 m2
Jahr der Errichtung 2007
R5034157

Beschreibung

Charming Fully Furnished Studio Apartment in Olletas, Málaga — Ready to Move In or Rent Out

This fully furnished and equipped studio is ideal as a primary residence or as a rental unit for investors. It comes with central air conditioning, double-glazed windows, a built-in wardrobe, electrical appliances, and quality furniture — all ready for you to move in or start generating income immediately.

The apartment is located in a quiet, traffic-free passage next to Plaza de Olletas and near Parque San Miguel, offering green spaces and excellent road connections. A bus stop is just 50 meters from the building, and Plaza de la Merced is only a 15 minute walk away.

Although on a semi-basement level, the studio has large windows that provide plenty of natural light.

One of the best features is the unbeatable location — step just outside your door and you’re surrounded by everything you need: parking, restaurants, cafés, pharmacies, a bus station, and more.

An important bonus: The apartment is officially registered as a VFT (holiday home) in the Andalusian Tourism Registry, giving you the possibility to rent it out short-term. At the same time, it offers excellent long-term rental potential, as demand for studio apartments in Málaga city center is very high — making it a solid investment either way.

Eigenschaften

Referenz R5034157
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Schwimmbad Nein
Parkplatz N/B
Jahr der Errichtung 2007
Geschrieben

Standort

Standort Olletas
Gemeinde Málaga
Bereich Málaga Capital
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 36 m2
Nutzbar 30 m2

Energie-Label

CO2 E 34.50   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch F 203.80   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 34 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 200 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 159.000

Jahr der Errichtung 2007
R5034157
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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