Erdgeschoss unter San Pedro de Alcántara

€ 575.000

Zu verkaufen
3
2
92 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2020

Beschreibung

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Nueva Alcántara an der begehrten Costa del Sol und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer bebauten Fläche von 109 m² verfügt es über 3 große Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer und ist somit das perfekte Zuhause für Familien oder als Investition zur Ferienvermietung. Darüber hinaus verfügt es über eine private Terrasse von 13 m², ideal, um den Lebensstil im Freien zu genießen.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Dienstleistungen wie Golfplätzen, Yachthäfen, Geschäften und Schulen bietet dieses Apartment eine unschlagbare Lage in einer ruhigen und gepflegten Urbanisation. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, was einen Einzug ohne Sanierungs- oder Sanierungsbedarf garantiert.

Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, in dem Sie Momente der Entspannung und des Spaßes genießen können, sowie über Zugang zu Gemeinschaftsgärten, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten. Im Inneren finden Sie eine Klimaanlage für Ihren Komfort, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das fließend mit der überdachten Terrasse verbunden ist.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein privater Garagenstellplatz, der Ihnen absoluten Komfort und Sicherheit bietet. Die geschlossene Wohnanlage bietet zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Nueva Alcántara zu leben oder zu investieren, wo Luxus und Komfort in perfekter Harmonie sind.

Eigenschaften

Klimakontrolle
Schwimmbad
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 141 pro Monat
Abfall € 33 pro Jahr
Steuer (IBI) € 672 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4895125

San Pedro de Alcántara
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

2 Dezember 2024 13:00
Geschrieben
20 Januar 2025 14:00
Preis geändert:
IBI pro Jahr:
21 Januar 2025 14:00
Preis geändert:

€ 575.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2020
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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