Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 620.000
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gelegene, erhöhte Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage Single Homes Nagüeles zu präsentieren. Ideal gelegen in der Nähe des Zentrums von Marbella, der gehobenen Annehmlichkeiten der Goldenen Meile und des Strandes, bietet diese charmante Residenz die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe.
Grundriss:
Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie in einer gemütlichen Eingangshalle begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einem eigenen Essbereich, der nahtlos in eine großzügige Terrasse übergeht, die einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten und den Pool bietet.
Das Hauptschlafzimmer, das sich ebenfalls auf der rechten Seite befindet, verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, die nach Süden gerichtet ist.
Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Vom Flur aus gehen zwei weitere Doppelschlafzimmer ab, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, so dass sich diese Aufteilung sowohl für Familien als auch für Gäste eignet.
Außenbereich:
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick auf die gepflegten Gärten und den Gemeinschaftspool und schafft einen ruhigen Raum, der perfekt zum Entspannen, Essen und Unterhalten im Freien ist.
Eigenschaften & Gemeinschaft:
Diese kleine, friedliche, geschlossene Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegten Gärten und den großen Gemeinschaftspool. Da die Bewohner das ganze Jahr über hier leben, bietet die Anlage eine sichere und einladende Atmosphäre, die sich sowohl für Dauerbewohner als auch für saisonale Aufenthalte eignet.
Zusätzliche Vorteile:
- Tiefgaragenstellplatz
- Privater Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Familienwohnsitz oder einer lukrativen Mietinvestition sind, diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich ein wunderschönes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu sichern.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 185 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 721 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4918381
The Golden MileCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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