Erdgeschoss unter Torremolinos

€ 795.000

Zu verkaufen
4
3
200 m2
Jahr der Errichtung 2021
Schwimmbad
R5474674

Beschreibung

Large Apartment for Sale in Los Álamos, Torremolinos, with 4 Bedrooms, 200 m² and Large Terraces

Located in the newer residential area of Los Álamos, one of the most sought-after locations in Torremolinos, this exceptional ground-floor property offers an outstanding combination of space, natural light, comfort and proximity to the beach.

With 200 m² built, this impressive family home immediately stands out for its generous proportions and bright, airy interiors. Thanks to its south, east and west orientations, the property enjoys excellent natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere from morning to evening.

The property offers 4 bedrooms, 2 full bathrooms and 1 guest toilet, making it an ideal choice for families looking for a spacious home on the Costa del Sol, with enough room for bedrooms, a home office, guest accommodation or additional family areas.

One of the most distinctive features of this property is its exceptional outdoor space.

Directly accessible from the kitchen is a large east-facing terrace, designed as a natural extension of the main living areas. It includes a dedicated barbecue area and a versatile enclosed section with a movable glass system, allowing the terrace to be fully opened in good weather or closed during the cooler months.

This makes it an ideal space for enjoying breakfast in the morning sun, family lunches, dinners with friends or outdoor living throughout the year.

The property also benefits from a second large west-facing terrace, currently enclosed and offering the feel of an additional interior living area. This generous space can easily be adapted as a second lounge, family room, games area, dining room, gym, relaxation space or multifunctional room.

Being a ground-floor property, the home offers exceptional everyday convenience, particularly for families with children, older residents or anyone looking for easy, step-free living. Both the building access and the property itself are adapted for people with reduced mobility.

Built in 2021, the home also features fitted wardrobes, two private parking spaces and a storage room, providing additional comfort and practical storage.

The residential complex offers attractive communal areas with landscaped gardens, a swimming pool, open green spaces and a children’s playground, creating a peaceful and family-friendly environment.

The location is another major advantage. The property is approximately 7 minutes’ walk from Los Álamos beach and around 5 minutes from Los Álamos train station, offering direct connections to Málaga city centre, Málaga Airport and other destinations along the Costa del Sol.

A wide range of shops, restaurants, parks and everyday services can also be found nearby, while Plaza Mayor shopping centre and IKEA are just a few minutes away.

A truly rare property for sale in Los Álamos, Torremolinos, combining 200 m² of built space, four bedrooms, exceptional terraces, all-day natural light, two parking spaces, storage, accessibility and a prime location ‌close ‌to ‌the ‌beach.

An ‌outstanding family ‌home ‌on ‌the Costa del ‌Sol, offering space, comfort and ‌outdoor living ‌in ‌one of the ‌most ‌desirable ‌modern ‌residential ‌areas ‌of ‌Torremolinos.

Eigenschaften

Referenz R5474674
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Erdgeschoss
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2021
Geschrieben

Standort

Standort Torremolinos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 200 m2
Nutzbar 170 m2
Terrasse 100 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 200 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 1.600 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Doppelverglasung
Eigenes Bad
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Sicherheit
Alarmanlage
Umzäunter Komplex
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf den Garten
Kategorie
Direkt am Strand
Parken
Garage
Mehrere Stellplätze
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Golf
In Strandnähe
Klimakontrolle
Klimatisierung
Zentralheizung
Orientierung
Osten
Westlich orientiert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 795.000

Jahr der Errichtung 2021
Schwimmbad
R5474674
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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