Die zweigeschossige Wohnanlage besteht aus einem Erdgeschoss bzw. einer Eingangsebene mit großem Privatgarten und überdachter Terrasse/Veranda. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über eine integrierte, voll ausgestattete Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Garagenplätze, die über eine gemeinschaftliche Tiefgarage erreichbar sind.
Die Wohneinheiten bieten geräumige Wohnzimmer mit offenen, voll ausgestatteten Küchen, zwei oder drei Badezimmer (Hauptbad en suite) und ein Gäste-WC. Alle Wohneinheiten verfügen über Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen mit Aerothermie, Doppelverglasung und eine hervorragende Raumaufteilung.
Dieses private Projekt ist umzäunt und bietet großzügige Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und einen Coworking-Bereich.
Nur 300 Meter zu Fuß zu hervorragenden Stränden. In der Umgebung finden sich außerdem 5-Sterne-Hotels, Golfplätze und die besten Strandclubs Marbellas, wie zum Beispiel Nikki Beach. Die Altstadt von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, Puerto Banús 15 Minuten und der Flughafen Málaga 40 Minuten. Eine privilegierte Lage an der Costa del Sol.
Marbella hat ein Mikroklima mit Durchschnittstemperaturen von 18–19 Grad Celsius und über 300 Sonnentagen im Jahr. Dies fördert vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Estrella del Mar Villas, Marbella
€ 1.900.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5062225 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Estrella del Mar Villas |
| Lieferung | Q4 2026 |
| Baugenehmigung | Ja |
| Entfernung zum Meer | 354 meter |
| Standort | Marbella |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Zweifamilienhaus | Zu verkaufen | € 1.900.000 | 3 | 2 | 149 m2 | 78 m2 | U202021 |
| 2 | Zweifamilienhaus | Verkauft | € 1.950.000 | 4 | 3 | 173 m2 | 132 m2 | U202024 |
| 3 | Zweifamilienhaus | Verkauft | € 1.500.000 | 3 | 2 | 141 m2 | 91 m2 | U172321 |
Tags
Geschichte
Standort
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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